不辦房產(chǎn)證能辦土地證嗎
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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。辦土地證不辦房產(chǎn)證可以嗎土地證書(shū)是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。所以，補(bǔ)辦土地證是不可的。建議辦理房產(chǎn)權(quán)證。土地證只能證明土地歸屬。
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沒(méi)有土地證，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記需提供的資料有：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
有房產(chǎn)證劃撥土地的房屋能交易過(guò)戶(hù)。但劃拔土地上的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。
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自建房有土地證能辦房產(chǎn)證嗎自建房過(guò)戶(hù)涉及到土地性質(zhì)，如果自建房土地為集體用地，則不可買(mǎi)賣(mài)，且不能辦理過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證。如果土地為國(guó)有土地則可以進(jìn)行交易，可過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證。
2021.01.14 1,015 -
劃撥土地能辦房產(chǎn)證嗎？劃撥土地能辦房產(chǎn)證。屬于合法建筑的劃撥土地上的房屋具有房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證，通過(guò)三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán)并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.07.03 270 -
劃撥土地能辦房產(chǎn)證嗎劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產(chǎn)證的，只需要在辦理登記前及時(shí)補(bǔ)繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請(qǐng)房產(chǎn)證即可。
2020.08.07 313
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有房產(chǎn)證能辦土地證嗎
可以。很多人對(duì)于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對(duì)于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議
2022-05-23 15,340 -
有土地證能辦房產(chǎn)證嗎
可以。很多人對(duì)于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對(duì)于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議
2022-05-31 15,340 -
有房產(chǎn)證能辦土地證嗎?
可以。很多人對(duì)于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對(duì)于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議
2022-06-23 15,340 -
劃撥土地不能辦房產(chǎn)證嗎?
經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會(huì)注明該房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房，土地性質(zhì)為劃撥。同樣，土地使用權(quán)證上也會(huì)注明相關(guān)事項(xiàng)。這個(gè)不是法律條款規(guī)定的，應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋
2022-07-14 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
