房產(chǎn)證是預(yù)收定金后還是由銀行付定金
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有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。 購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，通常是到本地的建委(建設(shè)局)或是國土房管局辦理。各地建委(建設(shè)局)或是國土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
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都可以寫，只要是你自己自愿的都可以寫，意思表示真實(shí)就是合法有效的。但是兩個(gè)意思有區(qū)別。定金是可以要求返還的，而訂金是不具備這個(gè)性質(zhì)的。無法主張行使定金權(quán)利。
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買房時(shí)預(yù)先支付的部分價(jià)款是定金還是定金？取決于合同當(dāng)事人對該價(jià)款的約定。定金是合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方在合同訂立時(shí)或訂立后履行前，按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對方的金錢或替代物，是法定擔(dān)保行為，具有督促雙方當(dāng)事人履行合同的作用，接受定金的一方違反約定需要適用定金罰則
2021.02.03 231 -
收到開發(fā)商預(yù)售證后付定金是違約嗎開發(fā)商未取得預(yù)售許可證時(shí)是不能付定金的，因?yàn)榉蓮?qiáng)制性規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售商品房的，必須已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。所以，沒有取得預(yù)售許可證是不得出售房屋的，也不能支付定金。
2020.09.09 116 -
定金是否是預(yù)付款？定金不是預(yù)付款。定金與預(yù)付款有以下不同： 1、性質(zhì)不同。 定金是定金合同的主要內(nèi)容，交付或接受定金。本身不是履行主債的義務(wù)，而是債的擔(dān)保方式，是履行定金合同的行為。而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一，給付預(yù)付款是履行主債的行為。 2、作用不同。
2021.10.10 106
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你好，房產(chǎn)證還清銀行后，辦理的是預(yù)收定金了，還是抵押在銀行
有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登
2022-04-21 15,340 -
預(yù)付款是定金還是訂金
預(yù)付款一般是寫作訂金，因?yàn)槎ń鹗菍鶛?quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款是對合同部分義務(wù)的預(yù)先履行，二者性質(zhì)不同。而訂金在交易中一般是具備預(yù)付款性質(zhì)的，在合同不能簽訂時(shí)是可以返還的。根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可
2022-06-03 15,340 -
的預(yù)付款是算預(yù)定金還是訂金
預(yù)付款一般是寫作訂金，因?yàn)槎ń鹗菍鶛?quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款是對合同部分義務(wù)的預(yù)先履行，二者性質(zhì)不同。而訂金在交易中一般是具備預(yù)付款性質(zhì)的，在合同不能簽訂時(shí)是可以返還的。根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可
2022-06-06 15,340 -
預(yù)付款是指定金還是訂金
預(yù)付款一般是寫作訂金，因?yàn)槎ń鹗菍鶛?quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款是對合同部分義務(wù)的預(yù)先履行，二者性質(zhì)不同。而訂金在交易中一般是具備預(yù)付款性質(zhì)的，在合同不能簽訂時(shí)是可以返還的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五
2022-10-13 15,340
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01:07
預(yù)定金和定金一樣嗎預(yù)定金和定金是不一樣的； 當(dāng)事人可以按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，約定一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人在履行完債務(wù)之后，定金應(yīng)應(yīng)抵作價(jià)款或者收回處理。 當(dāng)給付定金的一方當(dāng)事人不履行約定的債務(wù)時(shí)，將無權(quán)要求對方當(dāng)事人退還定金；如果收
4,787 2022.04.15 -
01:09
買房產(chǎn)定金怎么退還買房產(chǎn)定金的退還規(guī)定如下： 1、購買房產(chǎn)的定金一般不退。如果是購房者的原因，不能退定金；但如果是房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，不能繼續(xù)簽訂購房合同，無法達(dá)成買賣房屋的目的，購房者可以要求退還雙倍定金； 2、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)
522 2022.11.21 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11
