物業(yè)有責(zé)任賠償樓房被盜嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對用戶的財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
業(yè)主被盜物業(yè)不存在失職情形的沒有責(zé)任。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除物業(yè)服務(wù)合同中有明確的房屋保管、財產(chǎn)保管的約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。
下雨一樓被淹物業(yè)是有責(zé)任的。地下室漏水，屬于公共區(qū)域的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)，因其造成的損失，由物業(yè)承擔(dān)賠償。物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
-
樓房被污水泡了物業(yè)有責(zé)任嗎如果房屋漏水是因為公共部位的原因?qū)е?，如陽臺、屋頂、墻面等，那就屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的范圍；如果房屋漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當(dāng)，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任；如果是房屋質(zhì)量問題的話，就可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。在保修期內(nèi)，如果不是人
2020.08.02 157 -
業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎業(yè)主在物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生被盜事故，符合一定的條件時，有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。首先是物業(yè)服務(wù)合同的約定。依法物業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂書面合同，約定提供的服務(wù)項目。當(dāng)合同明確約定了物業(yè)對被盜財產(chǎn)賠償?shù)?，物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償。生活中因為盜竊行為的隱蔽性、難以查獲
2020.08.21 196 -
業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任嗎如果業(yè)主被偷了，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)一些責(zé)任。物業(yè)管理不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，致使業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一般情況下，業(yè)主都很難追究物業(yè)管理公司的責(zé)任，法院判決的原則，一般是根據(jù)業(yè)主損失能夠確認(rèn)，以及物業(yè)管理公司有
2022.04.12 2,028
-
樓房被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
首先要看物業(yè)的責(zé)任在于是否盡到了管理義務(wù)。 如果物業(yè)按照規(guī)定安排的安保人員巡視；進(jìn)出小區(qū)的非住戶都有登記；主要路段和單元門處都有攝像監(jiān)控，而且按照法律規(guī)定的期限進(jìn)行了資料保存。物業(yè)做到這些，那么就可以
2022-04-11 15,340 -
房子被盜物業(yè)有沒有責(zé)任賠償
如果業(yè)主與物業(yè)公司簽定有車輛保管協(xié)議并交納了車輛管理費(fèi)，及有物業(yè)公司發(fā)放的專用車位停車證并支付保管費(fèi)，那么物業(yè)公司就與業(yè)主之間形成了車輛保管協(xié)議，物業(yè)公司就存在義務(wù)保障業(yè)主的車輛安全，當(dāng)車輛在小區(qū)內(nèi)指
2022-05-20 15,340 -
小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任賠償嗎?
管理若有漏洞物業(yè)則須賠償《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法
2021-06-13 15,340 -
摩的車在樓道被盜物業(yè)有職責(zé)賠償嗎
物業(yè)只對小區(qū)承受通常性的防范義務(wù)，并不對業(yè)主的人身和財物承保證管職責(zé)，你與物業(yè)只是服務(wù)合同，無形成或簽訂保管合約，物業(yè)不是賠償?shù)闹黧w職責(zé)人（盜竊者或破壞者才是賠償?shù)闹黧w人）。但物業(yè)在該案中，無履行好商
2022-07-13 15,340
-
01:22
勞動關(guān)系賠償責(zé)任有哪些勞動關(guān)系賠償責(zé)任分為：用人單位和勞動者兩種賠償責(zé)任； 1、用人單位的賠償責(zé)任包含：因其規(guī)章制度違反了法律相關(guān)規(guī)定，再經(jīng)勞動行政部門給予警告并責(zé)令其改正，期間對勞動者造成損害的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；無故扣減或拖欠勞動者工資；拒絕支付勞動者加班工資；
2,073 2022.04.15 -
01:25
主次責(zé)任賠償怎么算主次責(zé)任賠償?shù)挠嬎闳缦拢?1、當(dāng)事人負(fù)全部原因責(zé)任的，承擔(dān)100%的賠償責(zé)任； 2、當(dāng)事人負(fù)主要原因責(zé)任的，承擔(dān)70%的賠償責(zé)任； 3、當(dāng)事人負(fù)同等原因責(zé)任的，承擔(dān)50%的賠償責(zé)任； 4、當(dāng)事人負(fù)次要原因責(zé)任的，承擔(dān)30%的賠償責(zé)任。 根據(jù)
4,486 2022.04.17 -
01:09
合同沒有寫違約責(zé)任如何賠償合同沒有寫違約責(zé)任，可以按照實際損失賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人事先簽訂的合同未約定相關(guān)違約責(zé)任的，合同當(dāng)事人可以事后達(dá)成合意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充約定。若是協(xié)商之后還未能達(dá)成合意的，非違約方可以要求違約方
2,092 2022.05.11
