業(yè)主丟失小區(qū)二手車怎么辦
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理只存在車位使用關(guān)系，并沒(méi)有保管義務(wù)，除非有證據(jù)證明車輛的損壞或被盜是小區(qū)物業(yè)管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小區(qū)實(shí)行24小時(shí)保安站崗值班制，盜賊入門后，業(yè)主連續(xù)求救無(wú)效；或者小區(qū)實(shí)行電子監(jiān)控，錄像帶上有盜賊的頭像，而當(dāng)值保安卻沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，或發(fā)現(xiàn)盜賊沒(méi)有及時(shí)制止等，才有可能通過(guò)法律途徑得到索賠。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
有責(zé)任。物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的安全管理義務(wù)包含兩個(gè)層次的內(nèi)容： 1、安全防范義務(wù)，即執(zhí)行門衛(wèi)值班制度、保安巡邏制度，檢查進(jìn)出小區(qū)的車輛及維護(hù)停放順序。 2、輔助性處理義務(wù)，即及時(shí)制止妨害小區(qū)公共安全秩序的行為，并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。第三人侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)，如業(yè)主的財(cái)產(chǎn)被盜或人身在小區(qū)內(nèi)遭受損害，如果物業(yè)公司未完成上述義務(wù)，應(yīng)在相應(yīng)范圍內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任。
這種情況下，首先，可以去買車的4s店找存根，復(fù)印一份。其次，憑購(gòu)車發(fā)票或交款收據(jù)去4s店找工作人員，重新簽定一份購(gòu)車合同。如果可以的話，最好將購(gòu)車合同找回來(lái)。購(gòu)車合同的作用在于約束雙方當(dāng)時(shí)人按照合同約定履行義務(wù)享受權(quán)利。自成立起，合同當(dāng)事人都要接受合同的約束。如果情況發(fā)生變化，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同。除不可抗力等法律規(guī)定的情況以外，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同書是一種法律文書，當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí)，合同書就是解決糾紛的根據(jù)。依法成立的合同，受法律的保護(hù)。
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物業(yè)有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛嗎？如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2020.11.29 199 -
在小區(qū)丟失車有物業(yè)賠償嗎小區(qū)內(nèi)丟車物業(yè)能賠償。物業(yè)服務(wù)合同里約定了物業(yè)管理公司對(duì)車輛的保管責(zé)任，業(yè)主也及時(shí)繳納了停車費(fèi)，并辦理了相關(guān)的車輛出入庫(kù)手續(xù)，則業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了車輛保管的內(nèi)容，當(dāng)車輛丟失時(shí)，物業(yè)公司就需要賠償。
2021.04.03 160 -
物業(yè)有責(zé)任賠償業(yè)主在小區(qū)內(nèi)丟失的車輛嗎如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未提供相關(guān)的安全防范服務(wù)導(dǎo)致車丟了的，則物業(yè)有責(zé)任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行了安全防范職責(zé)的，則物業(yè)無(wú)責(zé)任賠償。
2020.06.19 157
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小區(qū)丟失車損失業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)合法嗎
因車在小區(qū)丟失而拒繳物業(yè)費(fèi)是不合法的。業(yè)主與物業(yè)公司之間存在物業(yè)服務(wù)合同。只要業(yè)主依據(jù)合同享受到了物業(yè)服務(wù)就應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)費(fèi)用。因?yàn)槔U納物業(yè)費(fèi)和賠償被盜車損失并非同一法律關(guān)系。因此，如果業(yè)主不按時(shí)繳納物
2022-02-15 15,340 -
小區(qū)“業(yè)主丟失”物業(yè)有責(zé)任嗎？
根據(jù)2007年8月國(guó)務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-13 15,340 -
業(yè)主在小區(qū)丟失物業(yè)有責(zé)任嗎
你這種問(wèn)題我處理過(guò)很多，一般是這樣的： 1、物業(yè)管理企業(yè)的安保義務(wù)根據(jù)其來(lái)源不同分為法定義務(wù)和合同義務(wù)兩種。 2、根據(jù)和物業(yè)的約定，如果有安保責(zé)任的話，那么物業(yè)就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任 3、但是業(yè)主的損失不是物
2022-01-19 15,340 -
二手車貸款合同丟失怎么辦？
車貸款合同應(yīng)當(dāng)妥善保管，如果車貸款合同不小心弄丟了，借款人本人可以帶上身份證去貸款方的營(yíng)業(yè)地復(fù)印一份，并要求蓋上貸款機(jī)構(gòu)的公章。 貸款合同的重要性不容小覷，借款人日后需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才
2022-05-31 15,340
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01:00
營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失怎么補(bǔ)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失的補(bǔ)辦： 1、應(yīng)向原登記或經(jīng)營(yíng)地的工商行政管理機(jī)關(guān)報(bào)告，并登報(bào)聲明原營(yíng)業(yè)執(zhí)照作廢； 2、經(jīng)營(yíng)者報(bào)告掛失，登報(bào)聲明作廢； 3、到工商部門的相關(guān)窗口領(lǐng)取《個(gè)體工商戶補(bǔ)發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表》； 4、準(zhǔn)備好其他相關(guān)文件材料，交給工商部門進(jìn)行
1,636 2023.01.04 -
01:12
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失怎么補(bǔ)辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失后，可以到工商局補(bǔ)辦登記。補(bǔ)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一般有以下的三個(gè)流程，具體如下： 1、先核準(zhǔn)名稱，確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例； 2、提交資料，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍； 3、領(lǐng)取執(zhí)照，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書
4,068 2022.05.11 -
01:16
買二手房房主違約怎么辦購(gòu)買二手房，如果賣方違約不辦理過(guò)戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過(guò)戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買方損失的，賣
1,094 2022.04.17
