銀行擔(dān)保和抵押的抵押合同是怎樣的
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銀行抵押擔(dān)保合同包括內(nèi)容: 一、被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額 1、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下所享有的全部債權(quán)。 2、主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金合計總額(具體金額的大小寫)。債務(wù)履行期限(具體截止日期)。債權(quán)本金的實(shí)際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn)。 二、抵押擔(dān)保范圍 1、本合同抵押擔(dān)保的范圍為:主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),包括但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)。 2、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物、從物、主權(quán)利、從權(quán)利、附合物、加工物和孳息等。 3、本合同項(xiàng)下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響,即無論抵押權(quán)人對主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等),抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。 三、抵押物
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抵押擔(dān)保人的法律責(zé)任有連帶責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證,連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)。一般保證的保證人在合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實(shí)。不動產(chǎn)抵押權(quán)以登記為生效要件,動產(chǎn)抵押權(quán)以交付為生效要件。以動產(chǎn)做抵押的,抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
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合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押的區(qū)別
合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押的區(qū)別:質(zhì)押與抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移對擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不會轉(zhuǎn)移抵押物占有形式,抵押人仍然會負(fù)責(zé)對抵押物的保管;質(zhì)押會改變質(zhì)押物占有形式,一般是質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物的保管。如果抵押物出現(xiàn)毀損,或者價值出現(xiàn)降低由抵押人
2022.04.12 822 -
抵押擔(dān)保合同是怎樣解除的?
抵押擔(dān)保合同解除流程應(yīng)按下列方式來走; 1、通知對方解除事宜,在通知通知到達(dá)對方時合同解除; 2、當(dāng)事人向法院起訴或申請仲裁,在起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時合同解除。
2021.04.24 198 -
怎么區(qū)別合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押
區(qū)別合同擔(dān)保的抵押和質(zhì)押的方式是:關(guān)鍵判斷是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。
2021.02.18 198
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銀行抵押貸款擔(dān)保合同是怎樣的?
抵押貸款委托擔(dān)保合同 甲方(委托方):_________ 乙方(受托方):_________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,以茲共同信守: 第一條委托擔(dān)保內(nèi)容: 甲方同意以其房屋(即座落于_
2022-08-19 15,340 -
銀行抵押合同是怎樣的?
抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,抵押人必須立即補(bǔ)
2022-07-14 15,340 -
為他人抵押擔(dān)保抵押合同是怎樣寫的
以下就是為他人抵押擔(dān)保抵押合同范文貸款抵押人___,以下簡稱甲方; 貸款抵押權(quán)人:___,以下簡稱乙方。 甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下
2023-06-01 15,340 -
抵押抵押擔(dān)保合同
簡單的說抵押合同就是如果你還不了債時抵押給別人;而擔(dān)保合同就是別人借錢或貸款時第三方作為信譽(yù)擔(dān)保而簽的合同
2022-07-10 15,340
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容,如果沒有寫明還款時間,通常情況下沒有訴訟時效的限制,但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款,訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的,則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期,
1,366 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件,因此,抵押合同無效,抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,擔(dān)保合同包括:抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下: 1、選擇貸款機(jī)構(gòu),首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu),一般會選擇銀行; 2、提交貸款資料;在選好了貸款銀行之后,購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了,首先是提交貸款資料,通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04