轉(zhuǎn)讓房屋屬于個人轉(zhuǎn)讓嗎
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房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式。 房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行出售或購買房產(chǎn)的一種交易行為 個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。2.房地產(chǎn)贈與：當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3。其他合法方式：①以房地產(chǎn)作價人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權(quán);②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;④以房地產(chǎn)抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、繼承、拍賣、判決等形式所得的房屋不屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓范圍。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓不屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。兩者是不同的概念。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓不是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于： 一、轉(zhuǎn)讓的客體不同。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的客體為資產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的客體為股東權(quán)利。 二、來源不同。資產(chǎn)來源于三個方面，即股東(出資人)對于公司投入的資本金、公司在生產(chǎn)經(jīng)營過程中積累的和通過舉債所獲得的資金來源。股權(quán)則不同，它只存在于公司中，不是公司制企業(yè)就不存在股權(quán)。資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括機器設(shè)備、現(xiàn)金、土地使用權(quán)等。 三、交易的主體不同。資產(chǎn)的所有者是公司，股權(quán)的所有者是股東。公司有權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于自己的資產(chǎn)，而不能轉(zhuǎn)讓屬于股東的股權(quán)，否則就是侵犯股東權(quán)利的行為。相應(yīng)地，股東只能轉(zhuǎn)讓自己擁有的對公司的股權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓公司的資產(chǎn)，否則就是股東對公司權(quán)利的侵害。因為股東在投資設(shè)立公司時就已經(jīng)把財產(chǎn)所有權(quán)交給了公司，已喪失對該財產(chǎn)的所有權(quán)，從而獲得股權(quán)。公司一旦注冊成功，就成為一個與股東完全不同的獨立的民事主體，具有獨立的人格，它與股東是平等關(guān)系。
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屬于公民個人債務(wù)能轉(zhuǎn)讓嗎屬于公民個人的債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。債務(wù)人是可以轉(zhuǎn)讓債務(wù)給第三人的，但需要取得債權(quán)人的同意，債權(quán)人不同意的，不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。
2021.02.17 124 -
轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓嗎轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)不屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)相當(dāng)于“出租”。
2020.09.11 348 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否屬于惡意轉(zhuǎn)讓惡意串通，損害他人利益的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是無效的。股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知，并經(jīng)過其他股東過半數(shù)以上的股東同意，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是股東之間互相轉(zhuǎn)讓股權(quán)不需要其余人的同意。
2020.11.17 269
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房屋買賣是否屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓
房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式。房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行出售或購買房產(chǎn)的一種交易行為個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣屬于轉(zhuǎn)讓嗎
房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式。 房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行出售或購買房產(chǎn)的一種交易行為 個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式：1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相
2022-03-21 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
股權(quán)轉(zhuǎn)讓不屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指財產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓。兩者是不同的概念。
2021-12-14 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于債務(wù)轉(zhuǎn)讓嗎？
是的。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)債務(wù)是連著一起的，如果不想連在一起，是要經(jīng)過債務(wù)人同意的，最好是簽約的時候，能夠去公證處公證一下。股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行盡職調(diào)查，然后轉(zhuǎn)讓雙方對債權(quán)債務(wù)做出承
2022-05-28 15,340
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,830 2021.03.24 -
01:35
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買賣合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關(guān)于商品房買賣合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)
4,795 2022.04.17 -
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價款
2,638 2022.04.17
