房改房贈(zèng)與公證協(xié)議要去哪里辦理？
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房改房辦理贈(zèng)與公證后，由受贈(zèng)人提供《贈(zèng)與公證書》、仿佛買賣征詢意見通知及受贈(zèng)人身份證到房管局辦理就可以。辦理前需先繳納評(píng)估價(jià)3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。
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贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議不是必須要進(jìn)行公證，贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書就屬于合同的一種，最好就是進(jìn)行公證，但是進(jìn)行不進(jìn)行公證是當(dāng)事人自己決定的。
公證不是贈(zèng)與合同生效的必要條件，因此房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議沒有必要一定要公證。但是捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人通過協(xié)商公證是一種意思自治的行為，在法律并不禁止的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償受贈(zèng)給他人，受贈(zèng)人在同意接受時(shí)，雙方簽的合同。
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào)
2021.01.25 248 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎一般不需要，房屋贈(zèng)與協(xié)議自成立時(shí)生效，公證與效力無關(guān)。 房屋贈(zèng)與合同的生效條件應(yīng)是辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，公證的作用只是增強(qiáng)約束力，使贈(zèng)與人不能隨意行使任意撤銷權(quán)而已。
2021.01.21 241 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎一般情況下，房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不需要公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議在成立時(shí)就已經(jīng)生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。值得注意的是，是否進(jìn)行公證和贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)是有關(guān)系的，沒有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前是可以撤銷贈(zèng)與的。但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合
2022.04.13 1,175
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房屋贈(zèng)與去哪里辦理
1.受贈(zèng)的房屋過戶，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。 2.《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
2022-05-21 15,340 -
房產(chǎn)證贈(zèng)與與過戶去哪里辦理
到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份
2022-03-14 15,340 -
房屋贈(zèng)與協(xié)議怎么辦理公證房屋贈(zèng)與要提交哪些證件
辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-17 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證
辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-26 15,340
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01:08
協(xié)議離婚要去哪里辦理我國(guó)婚姻法規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚應(yīng)該到雙方中任一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。其實(shí)，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，其中，協(xié)議離婚只適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況。在申請(qǐng)離婚登記前，夫妻雙方要先就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的承擔(dān)
3,604 2022.04.17 -
01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,219 2022.04.17 -
01:13
贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項(xiàng)程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實(shí)意思表示，同時(shí)沒有侵犯他人的合法權(quán)益，贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效
2,328 2022.04.17
