只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
只有購(gòu)房合同不能過(guò)戶，辦理了房產(chǎn)證才算過(guò)戶了。 因?yàn)榉慨a(chǎn)部門(mén)過(guò)戶完成是以辦理出房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。過(guò)戶辦理程序： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。 5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
只有購(gòu)房合同不能過(guò)戶。過(guò)戶需要提供雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等材料，房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙不能辦理過(guò)戶手續(xù)。
只有購(gòu)房合同不能過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
-
只有購(gòu)房合同的房子怎么過(guò)戶？只有購(gòu)房協(xié)議的房子不能過(guò)戶。過(guò)戶需要提供雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等材料，只有購(gòu)房協(xié)議的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理過(guò)戶登記。
2021.04.02 172 -
購(gòu)買(mǎi)按揭房只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶只有購(gòu)房合同的按揭房不能過(guò)戶。過(guò)戶需要提供的材料包括雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等，房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙不能辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.02.02 159 -
購(gòu)房合同只有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？不能過(guò)戶。房屋過(guò)戶登記時(shí)必須提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等材料： （一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （二）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同； （三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料； （四）分割、合并協(xié)議； （五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)； （六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主
2020.02.28 226
-
只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶？
當(dāng)然有些開(kāi)發(fā)商會(huì)不同意的,這就要讓賣(mài)家去協(xié)商了,重簽協(xié)議時(shí)要看仔細(xì),而且記得要作廢以前的購(gòu)房發(fā)票,重新填一張你簽名的新發(fā)票。
2022-08-20 15,340 -
只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶
1只要對(duì)方房產(chǎn)主同意，就可以一起去辦理過(guò)戶手續(xù)。 2或者，對(duì)方出具同意的書(shū)面手續(xù)，憑房產(chǎn)證，雙方的身份證就可以去辦理。 看看這個(gè)你就明白了。 1、過(guò)戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%
2022-03-17 15,340 -
只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶?
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)沒(méi)法過(guò)戶,只有產(chǎn)證出來(lái)之后才可以過(guò)戶,物業(yè)過(guò)戶,水電煤過(guò)戶等都需要在產(chǎn)證出來(lái)之后去辦理,帶好原件和復(fù)印件即可。
2022-07-30 15,340 -
只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶呢？
只有購(gòu)買(mǎi)合同不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓需要提供雙方的身份證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證明、購(gòu)買(mǎi)合同、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、納稅憑證等材料。無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的障礙不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2021-12-26 15,340
-
01:04
簽了購(gòu)房合同怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購(gòu)房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書(shū)、購(gòu)房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫(xiě)房
1,860 2022.04.17 -
00:51
借名購(gòu)房怎么過(guò)戶借名買(mǎi)房可以通過(guò)贈(zèng)與的方式，將房子過(guò)戶到自己名下。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定可知，借名買(mǎi)房當(dāng)事人想要通過(guò)贈(zèng)與方式，拿回自己房屋的所有權(quán)的程序如下：1、贈(zèng)與人需要與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同；2、受贈(zèng)人再憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)等必要材料，繳
3,433 2022.04.15 -
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)以下的
4,330 2022.04.17
