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業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些權(quán)利和義務

2022-05-18 08:07

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2022-05-18回復

房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利:(一)按照物業(yè)服務合同的約定,接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;(二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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根據(jù)我國物業(yè)管理條例,業(yè)主在物業(yè)管理中的義務如下:遵守管理規(guī)約中規(guī)定的事項;依照合同約定按時繳納物業(yè)管理費用;執(zhí)行業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決議;繳納專項維修資金;遵守關(guān)于共用設備和共用設施使用的規(guī)定等等。

曾麗律師

廣東盈進(中山)律師事務所

業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利:參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán);接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;提議召開業(yè)主大會會議;提出制定建議;監(jiān)督委員會的工作;監(jiān)督物業(yè)服務合同;選舉業(yè)主委員會成員;監(jiān)督物業(yè)共用部位的管理;對物業(yè)情況享有知情權(quán);其他權(quán)利。

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