交定金的時(shí)候買(mǎi)房者需要注意哪些事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)房屋中介公司找到合適的房子后，購(gòu)房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣(mài)家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書(shū)面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書(shū)。四、收到委托書(shū)后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購(gòu)房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)房交定金前要?jiǎng)?wù)必確認(rèn)的事項(xiàng)如下：核實(shí)房本，弄清房屋的所有權(quán)是不真實(shí)可靠；確認(rèn)房主，一定要驗(yàn)明正身，嚴(yán)防賣(mài)房騙子；核實(shí)產(chǎn)權(quán)；檢查產(chǎn)權(quán)有無(wú)瑕疵；核實(shí)面積。
購(gòu)房者買(mǎi)房交定金時(shí)要注意的事項(xiàng)如下： 1、弄清楚房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠； 2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)； 3、看房屋有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛；等等。
-
買(mǎi)房子交定金需要注意哪些事項(xiàng)？購(gòu)房人必須要認(rèn)真核查房屋信息，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。 第一步：查開(kāi)發(fā)商情況，查房源情況 多方面了解開(kāi)發(fā)商的信息，普通老百姓可能渠道有限，但是百-度你還是能用的撒，工地情況上去看看撒，有不有工人施工，該房屋工期是否正常，是否在合理的進(jìn)度之內(nèi)，政府的公
2020.08.16 203 -
買(mǎi)房的時(shí)候有哪些需要注意的事項(xiàng)？買(mǎi)房繳費(fèi)需要注意的事項(xiàng)有：注意核實(shí)賣(mài)方身份，選擇可靠中介；到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證，注意核實(shí)房屋是否允許買(mǎi)賣(mài)；到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證；注意關(guān)鍵性承諾應(yīng)明確體現(xiàn)在合同中；注意付款方式和時(shí)間；注意房款和產(chǎn)權(quán)的交接；注意物管費(fèi)用是否有拖欠等。
2020.03.08 142 -
買(mǎi)房交定金要注意哪些事項(xiàng)買(mǎi)房交定金要注意： 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。 2、與中介公司簽訂書(shū)面的中介協(xié)議。 3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書(shū)。 4、收到委托書(shū)后，在
2021.04.14 368
-
買(mǎi)房子交定金時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)
買(mǎi)房交定金注意事項(xiàng) 1、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款； 2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況； 3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了
2022-06-26 15,340 -
買(mǎi)房交定金需要注意哪些事項(xiàng)
1、簽訂書(shū)面的定金合同； 2、定金數(shù)額約定要明確，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%； 3、簽訂定金合同的，明確雙方的權(quán)利義務(wù)的條款； 4、注意雙方的違約責(zé)任的條款。
2022-06-24 15,340 -
買(mǎi)房交定金需要注意的事項(xiàng)有哪些
買(mǎi)房交定金的注意： 注意事項(xiàng)1、看“五證”是否齊全； 注意事項(xiàng)2、看“二書(shū)”是否齊全； 注意事項(xiàng)3、細(xì)讀合同，提防“霸王條款”； 注意事項(xiàng)4、區(qū)分定金與訂金。
2023-02-26 15,340 -
買(mǎi)二手房交定金的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)？
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買(mǎi)賣(mài)不破
2023-04-02 15,340
-
00:57
交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
01:15
買(mǎi)房交定金要注意哪些相對(duì)于購(gòu)房款來(lái)說(shuō)，定金雖然是一個(gè)比較小的金額，但也是一筆不曉得費(fèi)用，所以購(gòu)房者在繳納定金的時(shí)候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開(kāi)放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過(guò)總標(biāo)的額的20%，也就是說(shuō)合同的成交額如果是1
510 2022.06.15 -
01:30
買(mǎi)房交定金需要注意哪些方面買(mǎi)房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查房源是否真實(shí)，賣(mài)方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購(gòu)房條件，需要貸款買(mǎi)房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購(gòu)買(mǎi)一手樓，應(yīng)確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或意向書(shū)，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15
