根據房屋所有權取得時間規(guī)定？
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房屋所有權或稱房屋產權是購房者最關心的。這一權利的取得標志著房屋的所有權轉移已告完成，那么在法律上房屋所有權的取得何時發(fā)生呢按我國有關法律規(guī)定，房屋所有權因買賣轉移變更時，應自轉移變更之日起，三個月內辦理轉移變更登記手續(xù)，因此，當事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權才發(fā)生轉移。過戶登記的時間即為所有權轉移的時間。形式上，購房者取得的房產權證即為其所有權證明。這與不動產權利的轉移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的。所以下列兩種情形法律效力不同：(l)未辦理過戶登記的，即使房屋已實際交付甚至入住，房屋所有權仍然未發(fā)生轉移，仍在轉讓方手里;因此，購房者在此種情形下應與開發(fā)商及時聯系，協商辦理有關過戶手續(xù)的事宜，及時取得所有權。遇到拖延或明顯違約不辦理的，應按合同有關約定要求開發(fā)商承擔違約責任;(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方已取得產權證的，即使雙方尚未實際交付房屋，買方未實際占用、使用該房屋，房屋的所有權也發(fā)生了轉移。
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2021.04.15 240 -
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2021.04.12 404
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2022-04-04 15,340 -
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2022-07-10 15,340 -
房屋所有權的取得時間是指什么時候
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2022-04-02 15,340 -
房屋所有權取得時效是多久
取得實效是指無權占有人在法定條件下占有他人財產持續(xù)地經過法定期間而對該項財產取得所有權的制度。取得實效時間：1.普通時效一般為20-30年完成，如房屋所有權及土地使用權等不動產時效可以確定為25年完成
2022-04-02 15,340
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1,404 2022.04.18 -
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6,492 2022.11.21 -
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