租賃房屋維修需要承擔(dān)什么責(zé)任
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在租房合同沒有特別約定的情形下，房屋租賃的維修責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)。但是如果承租人對于房屋需維修存在過錯，比如未按約定使用房屋，那么由承租人負(fù)責(zé)維修。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。
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租賃房屋需要維修維修費(fèi)誰來負(fù)擔(dān)在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。但是如果因?yàn)槌凶馊隋e誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費(fèi)用。
2021.04.21 364 -
租賃房屋需要維修維修費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。但是如果因?yàn)槌凶馊隋e誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負(fù)責(zé)費(fèi)用。
2021.04.20 253 -
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租賃房屋維修責(zé)任由誰承擔(dān)？
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定
2022-06-09 15,340 -
租賃房屋維修責(zé)任由誰擔(dān)
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃過程中，房主有權(quán)承擔(dān)維修責(zé)任嗎
房屋租賃過程中，房東的義務(wù)一般為：房屋主體的維修，比如外墻漏水、房屋主體存在安全問題等；內(nèi)部家具及用品的維修由租戶負(fù)責(zé)。這些應(yīng)該在租賃合同中約定，接收房屋時檢驗(yàn)設(shè)備的使用情況。劃清維修責(zé)任，在入住前損
2022-04-17 15,340 -
租賃房屋維修責(zé)任是誰負(fù)？
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定
2022-06-08 15,340
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房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,247 2022.04.17 -
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合同違約需要承擔(dān)什么責(zé)任合同中沒有約定違約責(zé)任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施。賠償損失。定金責(zé)任。違約金責(zé)任?？梢杂挟?dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定，在一方當(dāng)事人不履行合同時向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金
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房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
701 2022.09.21
