租賃房屋維修需要注意什么
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房屋租賃期間的維修責任，原則上由出租方承擔，但雙方對此有明確約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
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租賃房屋需要維修維修費誰來負擔在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負責費用。
2021.04.21 364 -
租賃房屋需要維修維修費由誰負擔在租賃合同中有約定的按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的，由出租人承擔維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞，應(yīng)有承租人負責費用。
2021.04.20 253 -
租賃房屋維修需要承擔什么責任在租房合同沒有特別約定的情形下，房屋租賃的維修責任由出租人負責。但是如果承租人對于房屋需維修存在過錯，比如未按約定使用房屋，那么由承租人負責維修。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外
2021.01.07 289
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房屋租賃家電維修應(yīng)注意什么
家電維修義務(wù)的承擔，需要根據(jù)損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應(yīng)當由出租人維修。若是出租人沒有正當使用家電的原因至其損壞應(yīng)當由出租人負責維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃需要注意什么，房屋租賃注意事項
承租方 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340 -
租賃房屋需要注意什么
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃需要注意什么
一、承租方事先要看出租人的明和有效明，確認出租房屋的產(chǎn)權(quán)。二、出租方需查驗承租方有效的身份證明，承租人不得從事非法經(jīng)營等活動。三、簽訂書面租賃合同。寫明房屋租金、押金給付方式(雙方留存書面支付憑據(jù)，如
2022-08-25 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,330 2022.04.15 -
01:00
租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,827 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,213 2022.04.17
