購房合同解除銀行貸款還需要償還嗎
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由于商品房買賣合同與按揭貸款合同不是主從合同的關(guān)系，所以商品房買賣合同被宣布無效或者被撤銷后，不會導致按揭合同當然無效或被撤銷。但是購房按揭貸款合同作為一種新型關(guān)系，具有特殊性。有效簽訂商品房買賣合同是按揭貸款合同得以簽訂的前提，同時銀行在與買房人簽訂貸款合同的同時會要求買房人將所購商品房作為擔保物為按揭合同提供擔保以實現(xiàn)購房目的。當買房人與房地產(chǎn)開發(fā)商解除買賣合同后，已確定無法再取得原想要的商品房，故買房人訂立按揭貸款合同的目的也無法實現(xiàn)，合同必然可以解除。
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房屋預售合同解除,誰來償還銀行貸款房屋預售合同解除一般由開發(fā)商來償還銀行貸款。房屋預售合同解除貸款合同隨之解除，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人，因解除貸款合同產(chǎn)生的銀行損失可由買房人進行合理承擔。
2020.06.25 133 -
解除購房合同銀行貸款合同怎么處理購房合同解除，并不同時解除貸款合同，買家與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在。由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。然后，買家應依據(jù)《貸款通則》第三十二條，借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸
2020.04.04 569
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貸款買房銀行解除了合同，貸款需要還清嗎？
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2022-04-10 15,340 -
買房合同解除購房合同后還需要履行按揭貸款合同嗎？還需要一起還嗎
首先要告訴您，購房合同解除以后，貸款合同并不因此解除，所以您還是必須要履行按揭貸款合同的。 由于買房本身與銀行之間的借貸關(guān)系是兩個不同的合同問題。貸款是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房的合同并
2022-01-22 15,340 -
解除了買房合同還需要還貸款嗎？
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。實踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-04-09 15,340 -
去還銀行貸款還需要解押嗎
去還銀行貸款還需要解押嗎？ 你說的押，是否是由法院將該車的手續(xù)給凍結(jié)了？就是不允許這車的交易了？ 無論是否被凍結(jié)，買車人去銀行還貸款都是沒問題的。銀行肯定收。 還完貸款再申請解除凍結(jié)。然后就可以處置車
2022-01-30 15,340
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01:03
父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨立的民事主體。獨立民事主體作出的法律行為，應當由自己獨立承擔法律后果。換句話說，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父債
6,461 2022.05.11 -
01:27
怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時解除，但應當通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應當在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；因房屋
2,261 2022.04.15 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
