物業(yè)費(fèi)必須交么？
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物業(yè)費(fèi)一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是一項(xiàng)法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時(shí)已經(jīng)和物業(yè)公司達(dá)成交納物業(yè)費(fèi)的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)該無(wú)條件地交納。 (二)物業(yè)公司的服務(wù)存在問題時(shí)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎對(duì)于業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿的這個(gè)問題，應(yīng)該“另案處理”，業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況主張自己的權(quán)利，但絕不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映，通過協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會(huì)反映，通過業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通加以解決;必要時(shí)也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差而通過上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過業(yè)主大會(huì)決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新的公司。
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物業(yè)費(fèi)是必須要交的，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)未與物業(yè)公司簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主實(shí)際接受物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)按實(shí)際服務(wù)價(jià)格向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)合理理由逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向法院起訴。
1、入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交屬于違約，物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。 2、如果物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)必須得交嗎一般來說是要交的，有以下情況可以不交： 1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.11.18 670 -
物業(yè)費(fèi)必須要交嗎物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按照物業(yè)合同繳納，在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)
2020.09.09 298 -
業(yè)委會(huì)必須交物業(yè)費(fèi)嗎?業(yè)主委員會(huì)要繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授
2021.01.22 815
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物業(yè)費(fèi)是否必須交?
一、房子沒住是否要交物業(yè)費(fèi)房屋買賣中的交付，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為最終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗(yàn)收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個(gè)主要程序。
2021-06-18 15,340 -
商鋪必須交物業(yè)費(fèi)嗎
商鋪如果屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的
2022-06-17 15,340 -
物業(yè)費(fèi)逾期就必須要交嗎
我們通過對(duì)裁判文書的統(tǒng)計(jì)、分析，將法院對(duì)于違約金支付的普遍意見總結(jié)如下：按照“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則，物業(yè)公司請(qǐng)求法院支持違約金，應(yīng)當(dāng)舉證證明：約定了違約金條款、違約金數(shù)、計(jì)算方式等。（參見案例1）。
2022-07-21 15,340 -
交房時(shí)，必須交物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)可否合法
物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)力限制業(yè)主的水、電供應(yīng)；但是能夠暫時(shí)停止為欠花費(fèi)戶提供服務(wù)。根據(jù)最高法《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)紛爭(zhēng)案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條限定，業(yè)主以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯借口的
2022-07-05 15,340
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靈活就業(yè)欠費(fèi)必須補(bǔ)嗎靈活就業(yè)欠費(fèi)不可以補(bǔ)繳。按照我國(guó)相關(guān)的政策規(guī)定，個(gè)體工商戶和靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)從參保之月起，繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，不得向前補(bǔ)繳。參保后，要按時(shí)足額繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。因各種原因中斷繳費(fèi)的，以后不得再補(bǔ)繳，中斷前后的繳費(fèi)年限累計(jì)計(jì)算。
7,749 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
