買方不簽訂房屋買賣協(xié)議是否有效
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如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔什么法律責任。中介應當采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。 賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉變?yōu)槎ń?，所以如果賣家不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應當要求賣家在居間協(xié)議中授權中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔定金罰則。
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代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證； 和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。
視具體請而定。如果具備以下要件就是有效的： (1)合同當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力； (2)合同當事人意思表示真實； (3)合同不違反法律或者社會公共利益。
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私下簽訂房屋買賣協(xié)議是否有效私下簽訂房屋買賣協(xié)議有效。私人簽訂的房屋買賣協(xié)議，房地產(chǎn)登記合法，協(xié)議內容合法，一般具有法律效力。具有法律效力的合同一般應滿足以下三個條件： 1、簽訂合同的行為人應當具有相應的民事行為能力； 2、合同內容是雙方真實意圖的表達； 3、不違反法
2022.04.14 415 -
雙方簽訂房屋買賣協(xié)議有效嗎雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議有效。雙方當事人應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；協(xié)議的約定不得違背公序良俗、協(xié)議的內容不得違反法律強制性規(guī)定。
2021.02.15 121 -
私下簽訂房屋買賣協(xié)議書是否有效私下簽的房屋買賣協(xié)議符合條件有效。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件: 1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2、合同內容為雙方真實意圖的表達。 3、不違反法律和社會公共利益。
2021.03.06 149
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簽訂的房屋買賣協(xié)議是否有效？
在我國，宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員所有，一般也只有本村集體經(jīng)濟組織的成員才可以申請宅基地建房。因此，村民出賣房屋，應出售給符合申請建房用地條件的村民。我國國土資源XX印發(fā)《關于加強農(nóng)村宅基地管理的
2022-10-23 15,340 -
代簽買方房屋買賣協(xié)議是否有效
如代簽人獲得了授權，且符合法律規(guī)定的合同效力要件，代替買方簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）
2022-05-12 15,340 -
代簽買方房屋買賣協(xié)議是否有效？
代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證； 和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。
2023-02-25 15,340 -
私下簽訂房屋買賣協(xié)議房屋是否有效
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內容合法，一般有法律效力?！竞贤闪r間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方
2022-11-28 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內容一步一步履行，直到全部義務履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務是支付房款。更多購房者關
2,115 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17
