辦理房屋抵押貸款一般流程是怎樣的?
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房屋抵押貸款流程:1、辦理現(xiàn)房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估,取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押:借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發(fā)放貸款,房產(chǎn)證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
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房屋抵押貸款流程是: 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 2、準備貸款要求的資料; 3、面簽銀行; 4、銀行報卷和審批; 5、通知借款人審批結果,并與借款人簽訂借款合同; 6、到建委做抵押登記; 7、建委出它項權利證; 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù); 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。
房屋抵押貸款的流程: 1、貸款機構收到申請人提供的資料; 2、對申請人進行調查并預估抵押物的價值; 3、貸款機構初步預定貸款額度; 4、辦理委托公證和借款公證; 5、貸款機構收押申請人相關證件; 6、辦理抵押登記手續(xù),并由抵押機構放款。
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辦理房屋抵押貸款的詳細流程
房屋抵押貸款流程:1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應的貸款所需資料;2.辦理抵押、質押、物押的評估報告;3.向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協(xié)議書,并辦托公證、保險等手續(xù);4.銀行審批;5.房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項權利
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具體有如下流程:1、貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應的貸款所需資料;2、辦理抵押、質押、物押的評估報告;3、向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協(xié)議書,并辦托公證、保險等手續(xù);4、銀行審批;5、房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項權利證
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