在哪些情況下開發(fā)商需要要求退房
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可要求開發(fā)商退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效； 3、開發(fā)商沒經購房人同意擅自變更設計； 4、不能辦理產權證； 5、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息； 6、房屋質量導致嚴重影響使用； 7、房子存在抵押、聯建或其它經濟糾紛。
業(yè)主可以要求開發(fā)商退房的情況：發(fā)現開發(fā)商交付的建筑面積或套內建筑面積與商品房買賣合同約定面積的絕對誤差超過3%的，買受人有權依法解除合同；如發(fā)現開發(fā)商交付的房屋在規(guī)劃或設計上有變化，如房屋結構、用途等發(fā)生變化。開發(fā)商未將變更情況告知買受人的，買受人有權解除合同；出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常生活和使用的，買受人有權解除合同。
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購房者在哪些情況下可以要求開發(fā)商退房購房者可以要求開發(fā)商退房的情形： 一、房屋面積出現偏差； 二、延期交房； 三、擅自更改房屋規(guī)劃設計； 四、房屋的主體質量不合格。
2020.03.21 172 -
開發(fā)商在什么情況下會要求退房?1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%的； 2、開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期的； 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的； 4、開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋； 5、開
2021.02.19 189 -
在哪些情形下可以要求開發(fā)商退房在以下情形下，可以要求開發(fā)商退房： 1、開發(fā)商在催告后三個月內未交房； 2、出現主體結構質量問題，房屋無法交付； 3、交付后，核驗后確實存在主體結構質量問題； 4、房屋的質量問題導致無法正常居??； 5、開發(fā)商擅自將房屋抵押或出賣給第三人。
2020.12.15 149
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哪些情況下能要求開發(fā)商退房
可以要求開發(fā)商退房的情況有： 1、開發(fā)商未通知交付或者按約定期限不符合交付條件; 2、開發(fā)商在合同約定的交房期限通知了購房人接房，但購房人認為房屋未達約定的交房條件; 3、購房人在接收房屋后，又以房屋
2022-06-01 15,340 -
哪些情況下可以要求開發(fā)商退房
按照法律規(guī)定和合同約定入住前出現以下八種情況，購房人可提出退房。 1）實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2）開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。 3）開發(fā)商變更規(guī)劃
2022-03-19 15,340 -
需要要求開發(fā)商退房的情況有哪些
可以要求開發(fā)商退房的情況如下： 1、延遲交付并經過催告后三個月合理期限內仍未交房； 2、房屋主體結構質量是不合格的，不能交付使用； 3、房屋質量問題嚴重影響正常居住?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合
2022-06-05 15,340 -
哪些情況可以要求開發(fā)商退房
可以要求開發(fā)商退房的情況有： 1、開發(fā)商未通知交付或者按約定期限不符合交付條件; 2、開發(fā)商在合同約定的交房期限通知了購房人接房，但購房人認為房屋未達約定的交房條件; 3、購房人在接收房屋后，又以房屋
2022-05-27 15,340
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遺囑在哪些情況下有效根據繼承法的相關規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內，其按照法律規(guī)定的方式對其生前的遺產或者其他事務所做的個人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。 出現以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能
975 2022.04.17 -
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購房定金在什么情況下可以退根據我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經履行了債務； 2、抵銷權人行使了債務的抵銷權； 3、由于債權人的原因，債務人按照法律規(guī)定將標的物提存； 4、債權人單方面地免除債務人的債務； 5、債權債務歸于同一人； 6、其他標志著合同的權利義務關
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