如何簽訂拆遷安置房的買賣協(xié)議
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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，主要內容如下：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 (一)作為合同簽訂主體的賣方處，需要拆遷協(xié)議上的人員及配偶，住房調配單上的人員及配偶，被拆遷房屋內戶口上的全部人員及戶口都在買賣協(xié)議的賣方一欄簽字，才較為保險，才能有效避免日后突然有第三人出來主張權利的種種麻煩。 (二)除此之外，合同中關于每筆房款的支付，賣家收款對應的各項義務應明確，可操作，另外，關于可能出現(xiàn)的各類情況及相應的違約責任都應規(guī)定明確。合同中不妨加入關于違約責任的獨立條款，且明確約定，即使合同無效，該條款仍然有效的條款，以盡量減少非違約方的損失。這樣，一來賣家的違約成本會上升，可能會有更大的威懾力，盡量避免其違約;二來如果訴至法院，法院相對便于作出對買家有利的判決。 (三)另外，對于稅費的承擔也應考慮周全。漫長的交易過戶等待期，國家關于房產交易的稅費政策可能調整，雙方應約定好，如果出現(xiàn)新的稅費由誰來承擔的問題，避免過戶時又因為稅費的承擔主體爭執(zhí)不休而導致交易中止。
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簽訂拆遷補償安置協(xié)議注意以下內容： (一)拆遷補償?shù)姆绞剑?(二)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體； (三)拆遷補償安置協(xié)議的內容
一般的二手房買賣合同都較為復雜，即使采用住建委的合同范本也會出現(xiàn)不同的風險或問題，更何況是拆遷安置房的買賣協(xié)議，更需要慎重。律師無法就此一一明確，建議與律師面談。
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如何簽訂拆遷安置補償協(xié)議簽訂拆遷安置補償協(xié)議從拆遷補償?shù)姆绞胶秃炗啿疬w補償安置協(xié)議的主體兩個部分入手。拆遷補償有兩種方式，包括貨幣補償和產權房屋調換。產權房屋是在以房屋的實際面積為基礎進行補差價獲進行就地安置。簽訂拆遷補償安置協(xié)議包含拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的貨幣補償、租
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拆遷補償安置協(xié)議如何簽拆遷補償安置協(xié)議簽訂時應寫明雙方法律責任主體的基本信息；補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責任、履行程序的約定等。
2020.05.22 319
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如何簽訂拆遷安置房的買賣協(xié)議，簽訂拆遷安置房的買賣協(xié)議?
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如何訂立拆遷安置房的買賣協(xié)議
如何訂立拆遷安置房的買賣協(xié)議， (一)作為合同簽訂主體的賣方處，需要拆遷協(xié)議上的人員及配偶，住房調配單上的人員及配偶，被拆遷房屋內戶口上的全部人員及戶口都在買賣協(xié)議的賣方一欄簽字，才較為保險，才能有效
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拆遷安置房買賣協(xié)議簽訂程序如何寫
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怎樣簽訂拆遷安置房買賣協(xié)議
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,269 2022.04.17 -
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
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