個(gè)人能否簽訂有效的施工總承包合同
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有條件的個(gè)人是可以簽定施工總承包合同的。 中華人民共和國(guó)《建筑法》對(duì)從業(yè)資格進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定 第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本； （二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 第十四條從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
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分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂施工總承包合同，如果超過了總公司的授權(quán)范圍，則總公司是不能簽訂施工總承包合同的。因?yàn)榉止緦儆诳偣痉种C(jī)構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟(jì)上沒有獨(dú)立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。而且分公司簽訂合同的需要有需要有施工資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 如果分公司超過總公司的授權(quán)范圍簽訂合同的，則如果沒有經(jīng)過總公司的追認(rèn)會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。
分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂施工總承包合同，如果超過了總公司的授權(quán)范圍，則總公司是不能簽訂施工總承包合同的。因?yàn)榉止緦儆诳偣痉种C(jī)構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟(jì)上沒有獨(dú)立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。而且分公司簽訂合同的需要有需要有施工資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 如果分公司超過總公司的授權(quán)范圍簽訂合同的，則如果沒有經(jīng)過總公司的追認(rèn)會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。
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施工總承包與分公司能否簽訂合同？分公司有權(quán)簽訂施工合同，建筑企業(yè)分公司經(jīng)登記后，可以合法從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括對(duì)外簽訂施工合同。分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營(yíng)經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同。
2020.08.01 326 -
分公司可否簽訂施工總承包合同分公司如果在總公司的授權(quán)下是能簽訂施工總承包合同的。分支機(jī)構(gòu)以自己的名義從事民事活動(dòng)，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)；也可以先以該分支機(jī)構(gòu)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由法人承擔(dān)。
2021.04.12 200 -
分公司能簽訂施工總承包合同嗎分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂施工總承包合同，如果超過了總公司的授權(quán)范圍，則總公司是不能簽訂施工總承包合同的。 因?yàn)榉止緦儆诳偣痉种C(jī)構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟(jì)上沒有獨(dú)立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機(jī)構(gòu)。而且分公司簽訂合同的需
2020.09.07 241
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施工總承包合同怎樣簽訂有效勞務(wù)合同？
建筑施工總承包要簽訂有效的勞務(wù)合同，應(yīng)注意以下問題：1、勞務(wù)合同的相對(duì)方要有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)，若無(wú)資質(zhì)，簽訂的勞務(wù)合同則無(wú)效。2、要注意區(qū)分勞務(wù)分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包。勞務(wù)分包是合法的，而非法分包和工程
2022-10-09 15,340 -
個(gè)人和房屋承包人簽訂的施工承包合同有效嗎
開發(fā)商與個(gè)人簽訂的施工合同有效。 根據(jù)《民法典》第七百九十一條第一款、第二款的規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同，也可以與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。發(fā)包人不得將一個(gè)承包人
2021-12-13 15,340 -
個(gè)人簽訂工程承包合同是否有效
公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同是無(wú)效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人明顯不得成為承包方，正是基于此，相對(duì)人現(xiàn)
2022-05-29 15,340 -
個(gè)人能否簽訂工程承包合同？
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，個(gè)人不能簽訂工程承包合同。
2022-10-15 15,340
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00:59
個(gè)人與公司簽訂的合同是否有效個(gè)人與公司簽訂的合同是否具有法律效力，需要分情況討論。首先，個(gè)人與公司簽訂的合同，需要滿足以下的條件，才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力：1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿，并不存在欺詐或者脅迫的情形；3、
2,018 2022.04.17 -
01:06
未成年簽訂的合同是否有效與未成年人簽的合同是否有效，要按實(shí)際情況來(lái)定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。此時(shí)的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有
1,543 2022.04.17 -
00:54
沒有施工資質(zhì)的合同是否有效工程的承包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)的，簽訂的建設(shè)工程施工合同是無(wú)效的，但工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，建設(shè)單位應(yīng)該支付工程款。施工方?jīng)]有資質(zhì)的工程合同無(wú)效。我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)
1,188 2022.05.18
