施工總承包合同怎樣簽訂有效勞務合同？
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建筑施工總承包要簽訂有效的勞務合同，應注意以下問題：1、勞務合同的相對方要有勞務作業(yè)資質(zhì)，若無資質(zhì)，簽訂的勞務合同則無效。2、要注意區(qū)分勞務分包和違法分包或工程轉(zhuǎn)包。勞務分包是合法的，而非法分包和工程轉(zhuǎn)包是違法的。3、簽訂勞務分包合同時一定要在合同里明確雙方的權(quán)利與義務，尤其是安全生產(chǎn)的權(quán)利與義務。4、如果要勞務承包人自己包料和機械設備，一定要以總承包人的名義與勞務分包人另外簽訂材料委托采購合同和機械設備租賃合同，否則就會出現(xiàn)名為勞務分包合同，實為違法分包合同或者工程轉(zhuǎn)包合同的情形，而后兩者是違法的，是無效的?！端痉ń忉尅返谄邨l規(guī)定“具有勞務作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉(zhuǎn)包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持?！?/p>
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施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方 (建設單位)和承包方 (施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之間權(quán)利、義務關(guān)系的書面協(xié)議。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準的承包工程的初步設計和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計劃，當事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實可行。
分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂施工總承包合同，如果超過了總公司的授權(quán)范圍，則總公司是不能簽訂施工總承包合同的。 因為分公司屬于總公司分支機構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟上沒有獨立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機構(gòu)。而且分公司簽訂合同的需要有需要有施工資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照。 如果分公司超過總公司的授權(quán)范圍簽訂合同的，則如果沒有經(jīng)過總公司的追認會導致合同無效。
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分公司可否簽訂施工總承包合同分公司如果在總公司的授權(quán)下是能簽訂施工總承包合同的。分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責任由法人承擔；也可以先以該分支機構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔，不足以承擔的，由法人承擔。
2021.04.12 200 -
分公司是否能簽訂施工總承包合同分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂施工總承包合同，如果超過了總公司的授權(quán)范圍，則總公司是不能簽訂施工總承包合同的。因為分公司屬于總公司分支機構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟上沒有獨立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機構(gòu)。而且分公司簽訂合同的需要
2020.11.04 209 -
分公司是否能簽訂施工總承包合同？分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂施工總承包合同，如果超過了總公司的授權(quán)范圍，則總公司是不能簽訂施工總承包合同的。因為分公司屬于總公司分支機構(gòu)，在法律上、經(jīng)濟上沒有獨立性，不具有企業(yè)法人資格，僅僅是總公司的附屬機構(gòu)。而且分公司簽訂合同的需要
2020.02.13 198
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工程總承包方和工程施工總承包方簽訂什么合同
《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設施工程總承包管理辦法》第十六條：企業(yè)投資項目工程總承包應采用總價合同，政府投資項目工程總承包應合理確定合同價格形式。采用總價格合同的，除合同約定可調(diào)整的情況外，合同總價格一般不調(diào)
2021-10-20 15,340 -
分公司能簽訂施工總承包合同嗎
分公司能簽訂施工總承包合同，但需要有施工資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照才可以的。具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業(yè)，如屬建筑類合同，則需要具備相應的特殊資質(zhì)，如分公司無相關(guān)資質(zhì)，則可能存在違反國家強
2022-05-28 15,340 -
施工總承包合同封面施工總承包合同怎么填寫？
本工程合同總工期為＿＿＿天（日歷天從開工之日算起）。 2．本工程開工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。 3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延
2022-06-28 15,340 -
已簽訂勞務合同的個人承包合同有效嗎？
個人承包的勞務合同如果沒有合同無效情形，自成立時有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、
2022-07-05 15,340
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01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
910 2022.04.25 -
01:23
轉(zhuǎn)包合同怎樣才有效轉(zhuǎn)包合同要寫明轉(zhuǎn)讓物的基本情況和轉(zhuǎn)讓價款才有效。要寫清楚由乙方全部承擔該房應該交納的錢款以及相關(guān)的稅費，甲方在接到付款的要求的時候，要及時地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應該及時地把款項支付給甲方，并且由甲方及時地支付。因為甲方是名義
2,738 2022.05.11 -
01:09
郵寄簽訂合同有效嗎以郵寄方式簽訂的合同是有效的。合同具有以下三個生效要件：1、行為人具有相應的締約能力；2、意思表示真實；3、不違反強制性法律或者社會公共利益。在這種情況下，郵寄簽訂合同只要具備合同的生效要件即行為人有相應的締約能力、意思表示真實以及合同的內(nèi)
4,146 2022.04.15
