小區(qū)業(yè)主是否有權(quán)要求物業(yè)交物業(yè)費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。雖然個(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費(fèi)用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付管理費(fèi)的義務(wù)。物業(yè)管理公司的服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際居住就停止，因此無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應(yīng)如期交付物業(yè)管理費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
新物業(yè)無(wú)權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)，有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交其進(jìn)入小區(qū)管理之日后的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無(wú)權(quán)要求交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。
新物業(yè)公司沒有權(quán)利要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)。因?yàn)楦鶕?jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，新的物業(yè)公司只能收取其進(jìn)入小區(qū)管理日起的物業(yè)費(fèi)，不能收取以前物業(yè)公司應(yīng)收取的物業(yè)費(fèi)。
-
新物業(yè)公司是否有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)新物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交其進(jìn)入小區(qū)管理之日后的全部物業(yè)費(fèi)，對(duì)于之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無(wú)權(quán)要求交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。
2020.05.20 155 -
小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)怎么辦小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以催繳。如果在合理的期限內(nèi)，仍然不交物業(yè)費(fèi)，此時(shí)物業(yè)可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的
2020.12.04 239 -
業(yè)主是否有權(quán)不交物業(yè)費(fèi)沒有權(quán)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支
2021.01.22 520
-
業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)員補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)嗎？
新物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主在進(jìn)入社區(qū)管理之日后支付全部物業(yè)費(fèi)，無(wú)權(quán)要求支付之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間按照雙方合同中的約定執(zhí)行。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月繳納，開發(fā)商在交房前繳納，實(shí)際收房后第二個(gè)月
2021-11-06 15,340 -
小區(qū)業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司有權(quán)不交物業(yè)費(fèi)嗎會(huì)有什么后果
一、首先應(yīng)當(dāng)明確，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系是一種合同關(guān)系，而非“管理”關(guān)系，物業(yè)管理行為是一種服務(wù)行為。物業(yè)管理公司進(jìn)行各種服務(wù)，其依據(jù)是物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主簽訂的物業(yè)合同。二、關(guān)于物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是由
2022-01-25 15,340 -
物業(yè)小區(qū)內(nèi)丟物業(yè), 業(yè)主是否有責(zé)任?
根據(jù)2007年8月國(guó)務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-22 15,340 -
小區(qū)物業(yè)，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦
業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)，要看什么原因不交。如果物業(yè)公司服務(wù)不到位，如供熱標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)、維護(hù)不合格、衛(wèi)生不良等。，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)采取改進(jìn)措施，聽取業(yè)主的合理建議。這樣可以提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率。如果物業(yè)公司服
2021-11-25 15,340
-
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,507 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,893 2022.04.17
