建筑工程款優(yōu)先清償?shù)臈l件包括了哪些方面的內(nèi)容
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、工程款債權(quán)人為被拍賣(mài)工程的承包人。就是說(shuō)，拍賣(mài)建設(shè)工程之后，只有該建設(shè)公司的承包人才享有該拍賣(mài)款的優(yōu)先受償權(quán)。哪怕是同一對(duì)債權(quán)人與債務(wù)人之間，因?yàn)槠渌こ坍a(chǎn)生的欠款，也不能在本項(xiàng)工程上主張優(yōu)先受償權(quán)。 2、該工程施工于1999年10月1日之后。施工于該日之后，無(wú)論該工程上是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，工程可均享有優(yōu)先受償權(quán)。施工于1999年10月1日之前，竣工或停工于1999年10月1日之后，分兩種情況：該工程設(shè)定擔(dān)保，擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于工程款優(yōu)先權(quán)；未設(shè)定擔(dān)保，工程款享有優(yōu)先受償權(quán)。 3、該工程款已經(jīng)取得生效法律文書(shū)的確認(rèn)。欠條等文書(shū)不是生效法律文書(shū)，不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。生效法律文書(shū)一般包括：判決、裁定、仲裁裁決以及經(jīng)過(guò)公證的債權(quán)文書(shū)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、發(fā)包人未支付到期工程款。 2、限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價(jià)款。 3、優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程，但無(wú)需以建設(shè)工程竣工為條件。 4、優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價(jià)、拍賣(mài)”的建設(shè)工程。 5、工程價(jià)款的法定優(yōu)先權(quán)，無(wú)需登記。 6、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程質(zhì)量合格為條件。 7、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)無(wú)需以建設(shè)工程施工合同有效為條件。 8、承包人包括工程總承包人、實(shí)際施工人?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理人不包含在內(nèi)。
1、發(fā)包人未支付到期工程款。 2、限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價(jià)款。 3、優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程，但無(wú)需以建設(shè)工程竣工為條件。 4、優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價(jià)、拍賣(mài)”的建設(shè)工程。 5、工程價(jià)款的法定優(yōu)先權(quán)，無(wú)需登記。 6、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程質(zhì)量合格為條件。 7、承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)無(wú)需以建設(shè)工程施工合同有效為條件。 8、承包人包括工程總承包人、實(shí)際施工人?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理人不包含在內(nèi)。
-
建筑工程款支付優(yōu)先清償條件工程款優(yōu)先受償權(quán)的適用條件是： 1.建設(shè)工程承包人必須依照合同約定履行了全部義務(wù)。建設(shè)工程必須按期完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。 2.建設(shè)工程承包人行使先行催告權(quán)。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人不能直接將該工程折價(jià)、拍賣(mài)，而應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期
2021.03.12 146 -
建筑工程款優(yōu)先清償?shù)臈l件有什么1、發(fā)包人未支付到期工程款。 2、限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價(jià)款。 3、優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程，但無(wú)需以建設(shè)工程竣工為條件。 4、優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價(jià)、拍賣(mài)”的建設(shè)工程。 5、工程價(jià)款的法定優(yōu)先權(quán)，無(wú)需登
2021.04.02 106 -
建筑工程款優(yōu)先清償?shù)臈l件是什么1、工程款債權(quán)人為被拍賣(mài)工程的承包人。 2、該工程施工于1999年10月1日之后。 3、該工程款已經(jīng)取得生效法律文書(shū)的確認(rèn)。
2021.04.17 112
-
建筑工程款優(yōu)先權(quán)包括哪些內(nèi)容
建筑工程款的優(yōu)先權(quán)包括：優(yōu)先受償?shù)慕ㄔO(shè)工程價(jià)款范圍；建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使時(shí)限；建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使的條件；建設(shè)工程進(jìn)度款不受優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)。
2021-08-16 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限包括哪些
行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。 優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所
2022-04-13 15,340 -
建筑工程包括哪些內(nèi)容
建設(shè)工程是指企業(yè)資產(chǎn)新建、改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完成的工程支出，主要包括第一，企業(yè)外包的建設(shè)工程、貸款記錄銀行存款等科目。將設(shè)備交給承包企業(yè)設(shè)置時(shí)，借用本科（設(shè)置設(shè)備），借用
2021-10-27 15,340 -
《建筑工程合同》的內(nèi)容包括哪些
在建筑工程施工合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件，應(yīng)為本合同的組成部分。建筑工程施工合同文件組成及其優(yōu)先順序應(yīng)符合下列要求: 1．協(xié)議書(shū)。 2．中標(biāo)通知書(shū)。 3．投標(biāo)書(shū)及其附
2022-04-25 15,340
-
01:16
工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。 當(dāng)事人對(duì)工程量有意見(jiàn)的，根據(jù)施工過(guò)程中形成的簽證等來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,194 2022.04.15 -
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來(lái)完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時(shí)，承包人也不能把自己承包的全部工程，進(jìn)行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
829 2022.04.17 -
01:10
違約金條款的內(nèi)容包括什么違約金條款的內(nèi)容包括什么 在訂立合同違約金條款時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意具備以下的內(nèi)容：1、適用違約金的具體情況，比如約定什么樣的情形，才屬于違約行為；2、違約造成損失的計(jì)算方式，比如雙方可以約定排除，將預(yù)期利益作為違約損失；3、違約金的具體計(jì)算
1,743 2022.04.15
