宅基地使用權如何收回？
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宅基地使用權能否收回宅基地使用權屬于集體建設用地使用權的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理條例》第三十三條第四款規(guī)定，“經(jīng)批準使用的宅基地，必須按照批準的位置和面積建蓋，超過兩年未建成使用的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準機關批準，無償收回土地使用權”;《江蘇省土地管理條例》第三十四條第四款規(guī)定，“經(jīng)批準后連續(xù)兩年未使用宅基地的，應當交還原集體經(jīng)濟組織另行安排使用”。對不符合“一戶一宅”的規(guī)定，超過法定標準占用宅基地的;《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十六條、《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十九條第一款等省級土地管理地方性法規(guī)，對收回多余宅基地使用權作了規(guī)定。
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有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應收回宅基地使用權情形的。
宅基地經(jīng)過法定程序統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整或個別調(diào)整后，以調(diào)整后確定的使用權為準，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我國《憲法》和《土地管理法》都明確規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地所有權除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于集體所有，個人只享有使用權。但個人對農(nóng)村土地的使用權同樣是受到法律保護的，任何單位和個人都不得非法侵占。
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宅基地使用權收回的情形1、為了公共利益需要使用土地。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導致宅基地被收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 4、如果宅基地長時間空閑不用，也會被收回。 5、房屋坍塌兩年以上未恢復使用的宅基地，也會被收回。 6、房屋拆
2020.07.26 315 -
宅基地使用權可以收回嗎宅基地使用權可以收回。滿二年未動工興建的、承諾建新拆舊不自行拆除的、騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓的經(jīng)縣級人民政府批準，可以由農(nóng)村集體組織予以收回、注銷土地登記。
2020.02.25 440 -
宅基地使用權收回怎么判宅基地使用權能收回。為建設公共設施或者公益事業(yè)建設而需要土地的、改變土地用途的、搬遷到其他地方無需繼續(xù)使用宅基地的，村委會經(jīng)向人民政府批準，可以依法收回宅基地使用權。
2022.12.02 103
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宅基地使用權如何收回
宅基地使用權回收的情況：第一，為了公共利益需要使用土地。這個公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路，建廣場，公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以回收宅基地的第一種情況。第二，亂
2021-10-25 15,340 -
如何收回農(nóng)村宅基地使用權？
宅基地使用權不同于國有建設用地使用權，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權。
2022-04-04 15,340 -
宅基地使用權收回如何處理？
你好《農(nóng)村宅基地管理辦法》： 第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)
2022-04-03 15,340 -
宅基地使用權收回如何辦理？
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); (二
2022-05-07 15,340
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宅基地的使用權可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
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如何進行宅基地確權非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質(zhì)災害防治、新農(nóng)村建設、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應當進行確認登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換； 3、結(jié)合型補償，也就
3,029 2022.05.11
