二手房過戶需要什么證件辦理？
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二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書
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在二手房交易中，房地產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移更為重要。一般需要該房屋的身份證、戶口簿和房屋契稅發(fā)票。如果有結(jié)婚證，還需要結(jié)婚證。二手房過戶，購房人需要身份證、戶口簿、房屋買賣交易契稅繳納證明、結(jié)婚證明。賣家需要身份證和房產(chǎn)證等。
二手房過戶需提交的證件： 1、二手房房屋所有權(quán)證書; 2、二手房買賣合同; 3、二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; 4、二手房房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
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二手房過戶需要帶什么證件二手房過戶需要帶以下證件：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.02.11 233 -
買二手房過戶需要什么證件買二手房過戶需要以下證件：房屋變更登記申請表、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、二手房買賣合同、二手房買賣發(fā)票、二手房初始登記證、二手房平面圖、收入證明、銀行流水等。
2021.01.13 148 -
買二手房過戶需要什么證件我國的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例，對買二手房過戶時(shí)需要的證件作出了明確的規(guī)定。如果是全款買二手房的，那么要存量房買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、資金托管銀行借記卡。首套房的要首套房證明，委托書。如果是貸款買的，那么要存量房買賣合同、身份
2022.04.13 934
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二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房過戶要什么證件
二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)
2022-05-02 15,340 -
辦理二手房過戶需要什么證件？
二手房過戶，買方需要的證件有、本、房屋買賣交易的完稅憑證、如果還需要，賣方需要的證件有身份證、。特別需要注意查看二手房的上登記的房屋的性質(zhì)、土地的性質(zhì)、有無被抵押等情況。有一些房屋是禁止上市交易的，如
2022-09-08 15,340 -
二手房過戶需要辦理什么證件？
1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況
2022-08-22 15,340 -
辦理二手房過戶需要什么證件
二手房過戶需要的手續(xù)（和證件）是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方
2022-04-11 15,340
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,769 2022.05.11 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
887 2022.07.11
