簽訂商品房預售合同應具備哪些條件
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根據(jù)法律規(guī)定。商品房預售應當符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期; (四)取得商品房預售許可證。 依據(jù)《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售實行許可證制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具備前三個條件的情況下，向市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管理部門申請《商品房預售許可證》，取得《商品房預售許可證》。未取得者，不得進行商品房預售活動。
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簽訂商品房預售合同應具備的條件有：預售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售，應當符合的下列條件： 第一，已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 第二，持有建設工程規(guī)劃許可證； 第三，按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 第四，向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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商品房預售應具備哪些條件?開發(fā)商進行商品房預售之前，需要取得《商品房預售許可證》，此外還要取得土地使用權(quán)證書、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證。建設投入資金需要按提供預售的商品房數(shù)量，達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
2020.01.10 173 -
預售商品房應具備哪些條件商品房預售應具備以下條件：預售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 《城市商品房預售管
2020.08.21 163 -
商品房預售應具備哪些條件商品房預售，應當符合下列條件： (1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; (2)持有建設工程規(guī)劃許可證; (3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
2020.07.09 153
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簽訂商品房預售合同應具備哪些條件
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條的規(guī)定,商品房預售，應當符合下列條件： （1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （2）持有建設工程規(guī)劃許可證； （3）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)
2023-03-09 15,340 -
簽訂商品房預售合同具體應具備哪些條件
1、簽訂商品房預售合同應具備的條件有：預售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)
2022-07-24 15,340 -
商品房預售合同，應具備哪些條件？
簽訂商品房預售合同，應具備哪些條件根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第45條的規(guī)定,商品房預售，應當符合下列條件： （1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （2）持有建設工程規(guī)劃許可證； （
2022-10-28 15,340 -
商品房預售合同應具備哪些條款，簽訂購房合同
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2022-10-06 15,340
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,106 2022.04.17 -
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簽訂銷售合同應具備哪些條款簽訂銷售合同時，需要寫清楚以下這幾個條款： 1、標的，標的是訂立銷售合同的目的及前提，因為無標的或標的不清晰的合同沒辦法履行和成立； 2、數(shù)量和質(zhì)量，這里說的銷售合同標的的數(shù)量和質(zhì)量，是確定銷售合同標的特征的重要因素，也是衡量銷售合同有沒有
1,544 2022.04.15 -
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商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
795 2023.02.22
