買賣二手房賣方不履行合同怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。也可解除合同，要求對方支付違約金。
如果賣方本無履約能力或根本不準(zhǔn)備履約，以欺詐手法誘引買方簽訂買賣合同，從而騙取定金或預(yù)付款的，買方要及時(shí)向人民法院起訴。賣方不履行或不適當(dāng)履行，遲延履行或拒絕履行，買方都可以根據(jù)實(shí)際情況與賣方協(xié)商，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
-
賣方不履行買賣合同怎么辦賣方不履行買賣合同的處理辦法是： 1、買方可按照合同中約定的違約責(zé)任條款，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任； 2、合同中未約定的，買方可請求賣方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人
2021.03.04 215 -
二手房買賣糾紛對方不配合履行怎么辦根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，在二手房交易糾紛中，如果對方不配合履行，可以主動(dòng)與對方溝通；如果溝通不成功，可以向法院起訴，由法院判決對方履行。判決生效后，對方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不履行合同的，債權(quán)人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。法
2022.04.12 681 -
二手房買賣中一方延遲履行合同怎么辦？買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。依據(jù)法律規(guī)定，作為房屋買賣合同的雙方，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2021.01.01 160
-
二手房買賣賣方不履行合同怎么辦
如果有法院生效的判決書,則可以依法申請強(qiáng)制執(zhí)行.法院可以依照生效的判決強(qiáng)制執(zhí)行.由于乙方是行政機(jī)關(guān),甲方可以向乙方上級機(jī)關(guān)、主管部門反映乙方不執(zhí)行法院生效判決的情況，呼吁相關(guān)上級機(jī)關(guān)和主管部門督促乙方
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣時(shí)賣方不履行合同怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履
2022-04-17 15,340 -
二手房買賣中賣方不履行合同怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履
2022-04-11 15,340 -
請問二手房買賣中賣方不履行合同怎么辦？
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履
2022-04-20 15,340
-
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17
