房屋的產(chǎn)權(quán)能抵押嗎
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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同;第二應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
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無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
一方的房屋產(chǎn)權(quán)能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進行抵押。
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無產(chǎn)權(quán)證的房屋能否抵押無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，未經(jīng)抵押登記抵押權(quán)不發(fā)生效力。暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，一般可以通過提供抵押合同、購房合同、首付款發(fā)票等申請抵押貸款。
2020.03.05 184 -
民法典無產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押嗎民法典規(guī)定沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋其產(chǎn)權(quán)不明晰，屬于權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)，屬于法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍。不能進行抵押的財產(chǎn)還包括宅基地，自留地，自留山等集體所有土地使用權(quán)等。
2021.01.14 210 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能否抵押擔(dān)保無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押擔(dān)保。辦理房屋抵押登記需向登記機關(guān)交驗產(chǎn)權(quán)證等資料，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，未經(jīng)抵押登記抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.12.28 122
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無產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押嗎
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
2022-06-23 15,340 -
以產(chǎn)權(quán)人為抵押的房屋能不能抵押?
產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分
2022-04-24 15,340 -
房屋無產(chǎn)權(quán)證能抵押嗎
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
2023-01-06 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能抵押
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押擔(dān)保。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風(fēng)險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。 《中華人民共和國民
2022-10-14 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
