租房合同簽了沒到期如何退房租？
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租房合同沒到期可以退房，但需要按照租房合同上的約定進行賠償。除此之外，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時，承租人可以提前退房并不需要支付賠償。
租房合同到期后沒有續(xù)簽的，承租人可以直接退租，退租時應當保證租賃房屋沒有損壞，此時可以要求房東退押金。如果沒有直接退租繼續(xù)使用租賃物的，房東對此也沒有異議的，視為不定期租賃的續(xù)租。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
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租房合同沒到期如何轉(zhuǎn)租租房合同未到期轉(zhuǎn)租應房東許可后，再與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應當承擔賠償責任。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以
2022.04.14 969 -
租房合同沒到期退房租房合同未到期可以先和出租人協(xié)商，可以按照房屋租賃合同約定的處理，協(xié)商不成，也沒有約定的可以申請調(diào)解，或向法院起訴。承租方違背合同約定對出租人的權益造成了一定的損害，需要進行賠償?shù)呢熑?。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時關于承租的事項都有明確約
2021.03.08 420
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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后沒有續(xù)簽的，承租人可以直接退租，退租時應當保證租賃房屋沒有損壞，此時可以要求房東退押金。如果沒有直接退租繼續(xù)使用租賃物的，房東對此也沒有異議的，視為不定期租賃的續(xù)租。根據(jù)《民法典》第七百
2022-05-11 15,340 -
租房合同簽了沒到期退房怎么辦
您的及時回復！不過請您解釋一下具體原因可以么？因為我也查閱了《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》里的第二十項第五條：房地產(chǎn)中介機構不得占用、挪用或者拖延支付客戶資金合同。并且合同里也有寫“甲方（即我）無任何
2022-03-13 15,340 -
房租簽了合同沒到期能不能退房
1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不
2022-08-20 15,340 -
租房合同到期后沒續(xù)簽想退房如何辦
可以直接?！丁返诰攀粭l【合同消滅的原因】有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(一)債務已經(jīng)按照約定履行;(二);(三)債務相互抵銷;(四)依法將標的物提存;(五)免除債務;(六)債權債務同歸于一人
2022-08-14 15,340
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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務：
1,566 2022.04.17 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要
1,221 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,264 2022.04.17
