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行動(dòng)指南

租房沒到期房東或是租客可能要提前解約，不再繼續(xù)租賃房子。在這時(shí)候房客都希望能夠拿回自己剩下的租金，從法律的角度來說，租房沒到期房租能退嗎若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了房租的退返事項(xiàng))二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還房租及押金三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤孔獠煌恕钡脑挘瑒t應(yīng)退返租金。

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律師普法

合同還沒到期退房,房租要不要退?
若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了房租的退返事項(xiàng));

2022.01.15 114
租房合同沒到入住日期想退租
租房合同沒到期想要退押金的可以與承租人進(jìn)行協(xié)商。租房合同中的押金一般充當(dāng)違約金的作用，如果因承租人一方提起退房給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，房東一般會(huì)扣留押金作為違約金，具體需要雙方協(xié)商確定。

2021.03.22 410
合同沒有到期不租了想要退房租可以嗎
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約

2021.03.12 193

專業(yè)問答

租的房子還沒到期，就要解除合同，要退房租嗎？
已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期

2023-02-19 15,340
合同沒到期我要退房房租押金合理嗎？
合同中有約定的應(yīng)按照約定解除合同并繳納違約金，沒有約定的，您可以與對(duì)方協(xié)商解除合同退回押金。

2023-06-02 15,340
2022年合同還沒到期退房,房租要不要退
若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據(jù)合同約定。若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房租是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約

2022-12-03 15,340
租的房子合同沒到期可以退嗎租的房子合同
租的房子合同沒到期可以提前退房，但是要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2023-10-05 15,340

法律短視頻

01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退
租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

1,566 2022.04.17
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

5,478 2022.04.17
01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免

2,914 2022.04.15