動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程?
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買賣動(dòng)遷房后，會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項(xiàng) 按照相關(guān)的約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費(fèi)之后，就可以申請(qǐng)辦理相關(guān)的房產(chǎn)證了，同時(shí)還應(yīng)該要辦理好相關(guān)的抵押登記，隨后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？如果說(shuō)貸款銀行扣押房產(chǎn)證還有《購(gòu)房合同》，那么還應(yīng)該要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦發(fā)現(xiàn)存在記載錯(cuò)誤的話，那么還應(yīng)該要及時(shí)的更改。核對(duì)動(dòng)遷房房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的，業(yè)主一定要仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果說(shuō)約定取得兩證的話，那么還應(yīng)該要核驗(yàn)證件是否齊全。
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動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證可以分為以下兩個(gè)步驟： 第一，依據(jù)相關(guān)資料讓拆遷人作為辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)人，進(jìn)行初始登記。 第二，依據(jù)初始登記的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等，將房屋擁有權(quán)證分配給每個(gè)住戶。
辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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拆遷房房產(chǎn)證辦理流程回遷房辦理房產(chǎn)證的方式是，回遷民拿到回遷房的購(gòu)房合同時(shí)，通常購(gòu)房合同中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，開發(fā)商或代理公司代交相關(guān)的稅費(fèi)后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.01.04 498 -
回遷房辦理房產(chǎn)證流程回遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可
2020.04.20 263 -
上海動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證流程一、房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。 二、交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。 三、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。 四、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。上海市動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證必須是已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證，即開發(fā)商
2020.04.30 1,213
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動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程？
買賣動(dòng)遷房后，會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項(xiàng) 按照相關(guān)的約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費(fèi)之后，就可以申請(qǐng)辦理相關(guān)
2022-05-07 15,340 -
動(dòng)遷房怎么辦房產(chǎn)證動(dòng)遷房辦理產(chǎn)權(quán)證流程
買賣動(dòng)遷房后，會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項(xiàng) 按照相關(guān)的約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費(fèi)之后，就可以申請(qǐng)辦理相關(guān)
2022-04-26 15,340 -
動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證要流程
買賣動(dòng)遷房后，會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項(xiàng) 按照相關(guān)的約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費(fèi)之后，就可以申請(qǐng)辦理相關(guān)
2022-05-04 15,340 -
動(dòng)遷房怎樣辦理房產(chǎn)證流程
（一）需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。 （二）手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元／平方米。 （三）登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／
2021-04-07 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購(gòu)房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表； 3、領(lǐng)取房屋的測(cè)繪圖。測(cè)繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,054 2022.04.17 -
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁(yè)以及本人頁(yè)；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請(qǐng)； 3、向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書
4,931 2022.05.11
