沒有土地使用證的房子怎么樣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子只有房產證沒有土地使用證可以通過繳納、補繳土地出讓金進行辦理；不予發(fā)證無法辦理的房子不能過戶建議不要交易，在辦理房產過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房產證沒有土地證的房子在辦理交易手續(xù)時無法進行過戶，存在極大風險。
-
有沒有土地使用證的房子算誰的農村自建房是指的農戶或個人利用本集體所有的土地，修建的用于居住使用的房屋，村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
2020.01.20 185 -
只有土地使用證沒有房產證會怎樣只有土地使用證沒有房產證的弊端如有： 1.不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
2020.06.16 358 -
沒土地使用證的房子有什么風險沒土地使用證的房子風險有：無法辦理房子產權過戶；房子買賣不受法律保護；房子一經拆遷很難拿到全額拆遷補償；房子不能抵押流轉；房子二次交易時影響成交價位。
2021.01.16 167
-
沒有土地使用證的房子會怎么樣
一、沒有土地證的房子面臨三大風險： 1、雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于開發(fā)商，這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險； 2、不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用
2022-03-26 15,340 -
沒有土地使用證的房子會怎樣？
一、沒有土地證的房子面臨三大風險： 1、雖然房產證握在自己手里，但土地使用權仍屬于開發(fā)商，這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權“大證”向銀行抵押貸款的風險； 2、不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用
2022-04-11 15,340 -
有沒有土地使用證的房子就有土地使用證
合法建造的樓房，都有土地使用證。商品房一般是國有土地使用權證，農村建造的房屋是宅基地使用權證。如果沒有土地使用證，建造的商品房屬于違章建筑，屬于非法占地行為。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
2022-06-02 15,340 -
公房子沒有土地使用證怎樣辦
土地使用權的轉讓是不動產物權的轉讓，該行為除可能涉及民法典的諸多規(guī)定外，還具有不動產物權變動的各項特點，包括： 1.土地使用權與地上建筑物、附著物一同移轉。 2.權利義務一同轉移。這里的權利義務，是指
2022-05-18 15,340
-
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評
1,782 2022.04.17
