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租房糾紛中介員的責(zé)任有哪些

2022-04-11 12:27

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2022-04-11回復(fù)

1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期,或者是合同未訂立之前,提供的是居間服務(wù),可以說是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后,代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束,代理合同或者是中介提供的中介合同已經(jīng)履行完畢,中介本身是不需要也不能在租賃合同中承擔(dān)義務(wù)享有權(quán)利。 3、所以你在房屋租賃期間如果和房東發(fā)生矛盾,只能和房東協(xié)商或是走仲裁、訴訟。中介在其中僅充當(dāng)證明人的身份。

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房租中介的法律責(zé)任: 一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任; 二、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償; 三、未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。

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房屋租憑發(fā)生糾紛中介的責(zé)任要根據(jù)實(shí)際情況和原因來定,如果因中介機(jī)構(gòu)或者是員工的過錯(cuò)給承租人造成損失,還有就是因出租人提供的信息有誤造成的損失,中介機(jī)構(gòu)是需要負(fù)責(zé)的。如果糾紛的原因與中介并沒有關(guān)系,那么中介是不需要承擔(dān)責(zé)任的。

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