房子在我名下可以把房子賣掉嗎
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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看此房子是否是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以強制執(zhí)行。
根據(jù)我國《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無權(quán)出售的。
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房子在未成年孩子名下可以賣嗎必須經(jīng)過孩子同意方可買賣。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，作為法定監(jiān)護人的父母無權(quán)隨意處置被監(jiān)護人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產(chǎn)進行處置。一般情況，只有等孩子年
2021.03.02 1,585 -
離婚房子在孩子名下大人可以賣嗎離婚后房子可以寫在孩子名下，只要夫妻雙方同意即可。但是必須在雙方都知曉并且在自愿同意的基礎(chǔ)上進行。如果一方有欺瞞的情況另一方可以要求法院對離婚協(xié)議做出無效或者撤銷的判決。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的
2021.12.12 328
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我老公名下的房子我能賣掉嗎
你名下的一套房子，你老公無法私自轉(zhuǎn)讓或者貸款（作為抵押擔(dān)保），其他三套有可能。四套房子無論登記在誰名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時以平分為準(zhǔn)。由于離婚是你老公有外遇造成的，其有過錯，你可以要求對分，并
2022-05-03 15,340 -
可以在起訴之前把房子賣掉嗎
起訴之前把房子以正常價格賣掉合法，如果賣出的價格明顯低于市場價的，就是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，是不合法的，法院會確認(rèn)買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的
2022-06-05 15,340 -
我朋友用房產(chǎn)證抵押給我的名下，現(xiàn)在他的朋友可以把這房子賣掉嗎？
1.有協(xié)議的按照協(xié)議約定歸還欠款，債務(wù)到期后如果你仍然不歸還，你朋友可以到法院起訴要求歸還欠款，你雖然用房產(chǎn)做了抵押，但房屋仍然登記在你名下，你是房屋的所有權(quán)人，自然也就有使用權(quán)，可以入住。這是你的權(quán)
2022-01-22 15,340 -
男方戶口遷到妻子名下，離婚時可以把房子賣掉嗎
1、可以的：夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋產(chǎn)權(quán)，屬于雙方共同所有，與當(dāng)事人的戶口性質(zhì)無關(guān)； 2、但是當(dāng)事人戶口是“非農(nóng)業(yè)”性質(zhì)的，在該房屋自然損（毀）壞后，其宅基地的使用權(quán)，原則上是應(yīng)由該房產(chǎn)所在地的集體收回
2022-03-12 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
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孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護人提供監(jiān)護證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護人代理進行交易。 未成年人可以單獨購置物業(yè)，但因為其現(xiàn)在還沒有債務(wù)償還能
41,893 2022.04.15 -
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17
