房屋維修基金怎樣申請
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房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。申請房屋維修基金： (一)屬已購自管公房的按下列程序辦理： 1、業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2、經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業(yè)主名單后，征詢業(yè)主意見并據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網上下載及復制件均可使用)送交原售房單位; 3、原售房單位收到申請表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù); 4、經批準后，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用于房屋的實際維修。 (二)屬已購直管公房的按下列程序辦理： 1、擬修房屋申請人向房屋所在地業(yè)主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請，居委會收到申請后，向區(qū)房產管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況; 2、區(qū)房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業(yè)主意見并提出同意使用維修基金的書面意見; 3、由居委會負責委托房屋維修企業(yè)，提出房屋維修預算; 4、居委會持房屋維修預算書、業(yè)主明細表及同意使用維修基金的書面意見，提交區(qū)房產管理部門審查。區(qū)房產管理部門審查后，由居委會選聘維修企業(yè)、簽訂維修合同并組織實施; 5、居委會到區(qū)房產管理部門辦理維修基金支取手續(xù)。
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根據《物業(yè)管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，維修資金的使用，按照以下程序辦理： 1、由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務企業(yè)的由相關業(yè)主提出使用建議。 2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總人數(shù)的2／3以上的業(yè)主討論通過使用建議。 3、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織實施使用的方案。 4、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主持有關資料向房地產主管部門申請列支。 5、房地產主管部門審核同意后，向專戶管理銀行發(fā)出劃轉維修資金的通知。 6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。
房屋維修基金的申請應由三分之二以上業(yè)主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案后由專戶管理銀行將物業(yè)維修基金劃轉至維修單位。
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房屋維修基金怎么申請根據我國相關法律規(guī)定，維修資金的使用，按照以下程序進行辦理：由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，沒有物業(yè)服務企業(yè)的，是由相關業(yè)主提出使用建議；物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織，實施并使用的方案；物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主持相關資料，依法向房地產主管部門進行申
2021.05.06 1,160 -
如何申請房屋維修基金？房屋維修基金的申請： 1、由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務企業(yè)的由相關業(yè)主提出使用建議； 2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總人數(shù)的2／3以上的業(yè)主討論通過使用建議； 3、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織實施使
2020.11.23 359 -
如何申請房屋維修基金1.由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務企業(yè)的由相關業(yè)主提出使用建議。 2.維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主討論通過使用建議。 3.物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織實施使用方案。
2020.07.14 227
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怎樣申請房屋維修基金，如何申請房屋維修基金
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產行政管理部門
2022-04-16 15,340 -
怎樣申請房屋維修基金，如何申請房屋維修基金，如何辦理維修基金
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產行政管理部門
2022-04-23 15,340 -
房屋維修基金怎樣申請？
1.寫申請 首先，要寫一份啟用房屋維修基金的申請，寫明自己是什么時候購的房，房屋對應的門牌號碼，因房屋哪里損壞需要啟用房屋維修基金等等。 2.交申請 向小區(qū)物業(yè)辦公室遞交啟用房屋維修基金的申請，小區(qū)物
2022-08-10 15,340 -
房屋維修基金怎樣申請
房屋維修基金申請分為五步。第一步，業(yè)主向物業(yè)公司提出維修要求后，物業(yè)公司向業(yè)主委員會提交維修改造方案，主要包括維修內容、預算金額、按預算每平方米建筑面積分攤金額、施工企業(yè)選擇等；第二步，由業(yè)主委員會召
2022-04-12 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費用誰承擔根據民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承
2,247 2022.04.17
