請(qǐng)問(wèn)房屋抵押給個(gè)人如何處理
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借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書(shū)及貸款用途證明。房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料，具體如下：一、現(xiàn)房抵押 (1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場(chǎng)簽字); (2)房屋所有權(quán)證; (3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件); (4)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》; (5)銀行借款合同; (6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。二、期房抵押 (1)購(gòu)房預(yù)售合同; (2)與銀行簽訂購(gòu)房借款合同; (3)購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件); (4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
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這要看抵押是否有效，主債務(wù)是否有效。如果都有效，房子會(huì)作為抵押物處理的。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押房屋可以抵押給個(gè)人。辦理抵押登記部門如下：無(wú)地固定物的土地使用權(quán)抵押，為頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門；城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)、村企業(yè)工廠等建筑物抵押，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；林木抵押，為縣級(jí)以上林木主管部門；航空器、船舶、車輛抵押，為運(yùn)輸工具登記部門；企業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)抵押，為財(cái)產(chǎn)所在地工商行政管理部門。
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個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋抵押手續(xù)如何辦理？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下：雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由自己持有，對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。
2021.04.17 803 -
個(gè)人房屋抵押給個(gè)人借款民法典規(guī)定，抵押房屋向個(gè)人借款時(shí)，如果簽訂了抵押合同，辦理抵押登記的，抵押權(quán)就設(shè)立，抵押行為有效。
2021.04.10 577 -
抵押房屋可不可以抵押給個(gè)人抵押房屋可以抵押給個(gè)人。按揭購(gòu)房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購(gòu)房方式。抵押購(gòu)房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。抵押后的財(cái)產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權(quán)人可以是個(gè)人或公司等組織，沒(méi)有限制
2022.04.17 843
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請(qǐng)問(wèn)宅基地房屋可以抵押給個(gè)人嗎？
農(nóng)村宅基地上的房屋可以用來(lái)抵押給個(gè)人，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。將房屋拆除后以建筑材料還債。
2022-06-27 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)如何辦理房屋抵押貸款？
如何辦理房屋抵押貸款需要下列程序：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同；雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記?！斗康禺a(chǎn)管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合
2022-07-13 15,340 -
房屋抵押給個(gè)人
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意
2022-03-21 15,340 -
個(gè)人房屋抵押給他人能否處理
房地產(chǎn)抵押不得擅自處置，除非抵押權(quán)人同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部
2021-11-21 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書(shū)面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
