租期到了不想租了房東不退怎么辦
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租期未到房東不退我房租怎么辦，一、租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金； 3、是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。
租賃房屋期限沒到不租了，雙方可以按照租賃合同約定的違約責任條款來處理；如果沒約定的，雙方可協(xié)商解除租賃合同，并由違約方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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租房未到期了不想租了怎么辦簽訂的租房合同未到期想提前退租的一般需要按照租房合同上的約定進行賠償。但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。
2021.02.28 198 -
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租房租金到期了不想租了能退嗎租房沒到期不想租了能退押金租金。出租人應退還剩余租金，對承租人已經(jīng)居住使用的部分不予退還。提前解除合同承租人存在過錯的，出租人可以扣留相應的房租或押金作為違約賠償。
2021.04.26 340
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租期到了不租了但房東不退房租我該怎么辦？
租期未到房東不退我房租怎么辦，一、租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房
2022-04-08 15,340 -
租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢
租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)；
2021-12-26 15,340 -
租房不想租了想退房房東不退押金怎么辦
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少； 二、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定
2022-07-06 15,340 -
我租房沒有到期不想租了、房東不退押金怎么辦
合同糾紛：合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據(jù)合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權。
2022-07-14 15,340
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租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,264 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,316 2022.05.11 -
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租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17
