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行動指南

不繼續(xù)租住需提前向房東說明，繼續(xù)租住需續(xù)約合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。即使仍按原協(xié)議履行或改動的權利義務條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應該簡單簽訂一份補充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動履行即可，不需要任何手續(xù)?！比绻麤]有正式的確認，雙方租賃關系繼續(xù)有效沒問題，但是租賃期限卻變成了不定期的了。也就在到期之后自動履行的期間，雙方均有權隨時提出終止租賃關系。任何一方都沒有當然的續(xù)約權有的承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。然而從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。

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律師普法

我的房租到期了要續(xù)租，合同到期后房東不給我怎么辦
合同到期沒有續(xù)簽合同的話是不定期租賃合同，應當按照你實際居住的天數來支付租金，可以與房東協(xié)商，或者向相關部門舉報。

2021.02.24 290
剛租的房子不想租了怎么辦簽合同了
簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。但是由于你是過錯方一般要承擔違約金，可以與房東商量，具體數額協(xié)商確定，如果違約金過高可以起訴解除，爭取讓法院降低你的違約金。

2021.02.03 300
租房合同1年但是未到期不想租了
不可以直接走，直接走屬于違約，需要承擔法律責任。這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃

2021.01.27 393

專業(yè)問答

租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細研究你的合同條款。根據你所述內容，你有兩種選擇： 1、轉租出去，這是合同約定的你的權利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時經甲方檢查

2022-03-22 15,340

法律短視頻

01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要

1,221 2022.04.15
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

2,566 2022.04.15
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

5,478 2022.04.17