民法關(guān)于物業(yè)費的法律規(guī)定
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建設(shè)單位在預(yù)(銷)售物業(yè)時，應(yīng)公示前期物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)附有前期物業(yè)服務(wù)合同，并明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的配套建筑、物業(yè)管理用房位置及公共設(shè)施設(shè)備。前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式及收費起始時間、合同終止情形等內(nèi)容進行約定;應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)承接查驗內(nèi)容;涉及物業(yè)買受人共同利益的，其約定應(yīng)當(dāng)一致。建設(shè)單位出售物業(yè)時，不得承諾或者約定減免物業(yè)服務(wù)費用。本辦法生效前建設(shè)單位已經(jīng)承諾或者約定減免的物業(yè)服務(wù)費用的，由建設(shè)單位承擔(dān)。
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我國關(guān)于物業(yè)費的法律法規(guī)主要有《物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)法》、《物業(yè)管理條例》等等，對物業(yè)費應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價、如何收取物業(yè)費、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、業(yè)主繳納物業(yè)費的義務(wù)等方面做出了詳細(xì)的規(guī)定。
關(guān)于物業(yè)費的法律法規(guī)有《物業(yè)管理收費管理辦法》、《物業(yè)管理條例》等。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位提供與居民生活相關(guān)服務(wù)所收取的費用，其收取遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時交納物業(yè)費。
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關(guān)于物業(yè)費收取的法律規(guī)定關(guān)于物業(yè)費收取的法律規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
2020.09.17 434 -
物權(quán)法關(guān)于物業(yè)費的法律規(guī)定有哪些物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
2021.04.21 686 -
民法典關(guān)于不交物業(yè)費的規(guī)定小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取保安定時巡檢、在公共區(qū)域安裝安防監(jiān)控等方式維護小區(qū)的治安。小區(qū)發(fā)生偷盜事件后，物業(yè)公司應(yīng)向有關(guān)行政部門報告，提供小區(qū)監(jiān)控錄像、安保巡檢記錄等，協(xié)助有關(guān)行政部門處理偷盜事件。如果物業(yè)公司能提供證據(jù)證明其已經(jīng)盡到上述義務(wù)
2021.01.05 1,101
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民法典關(guān)于物業(yè)費的法律規(guī)定
建設(shè)單位在預(yù)(銷)售物業(yè)時，應(yīng)公示前期物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約。建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)附有前期物業(yè)服務(wù)合同，并明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主共有的配套建筑、物業(yè)管理用房
2022-03-16 15,340 -
民法典關(guān)于物業(yè)維修的法律規(guī)定
維修、更新、改造物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備時，相鄰物業(yè)的業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。因相鄰業(yè)主、物業(yè)使用人阻撓維修、更新、改造造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。因物業(yè)維
2022-03-16 15,340 -
關(guān)于物業(yè)費的法律法規(guī)有哪些
我國為進一步規(guī)范房地產(chǎn)服務(wù)收費行為，提高房地產(chǎn)服務(wù)收費透明度，維護業(yè)主和房地產(chǎn)管理企業(yè)合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國價格法，房地產(chǎn)管理條例和商品和服務(wù)實施明碼標(biāo)價規(guī)定，制定了
2021-10-25 15,340 -
民法典關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定
業(yè)主、非業(yè)主使用人在使用物業(yè)時應(yīng)當(dāng)依照有利于使用安全、團結(jié)互助和公平合理的原則，正確處理用水、排水、通行、通風(fēng)、采光、日照、管線鋪設(shè)和建筑維修、有害物質(zhì)排放等方面的相鄰關(guān)系。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前
2022-03-16 15,340
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民法典關(guān)于業(yè)主的定義《中華人民共和國民法典》關(guān)于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會要對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助； 2
8,748 2022.04.17 -
01:03
民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,608 2022.04.17 -
01:03
合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17
