夫妻離婚后如何辦理在房產證上加名?
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首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。 合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。 其次，應當辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復； 3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估； 4、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； 5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書：①房屋權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及復印件;④房屋權登記申請書(收件窗口領取)。
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1、房屋有貸款尚未還清 如果房產有貸款，如果想要加配偶的名字，那就必須征得抵押權人(一般為銀行或公積金中心擔保公司)的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款后方可加名字。 2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字 夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證(均需原件)至行政服務中心房管窗口辦理即可。
在房產證上加妻子名字的方式：若一方已取得房屋的所有權，則需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。
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如何在房產證上加妻子名字如果在結婚前全款購買的房屋，在婚姻存續(xù)期間，在房產證上添加妻子姓名時可以直接添加。辦理手續(xù)時需要的證件有：結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件。帶好以上證件直接去房產交易核心“變更登記”窗口辦理即可。但如果房產是貸款買的，可以先去銀行辦理抵
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如何在房產證上加妻子的名字？通過辦理下列手續(xù)，可以在房產證上加妻子的名字：若一方已取得房屋的所有權，則需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手
2021.02.26 250 -
已婚的夫妻離婚怎么在房產證上加名字?根據我國法律規(guī)定，房產去掉配偶名字的需要具體情況具體分析，一般為準備好離婚證或者離婚判決書及其復印件、房產證、身份證明及復印件等證件，到房地產交易中心辦理房產證變更，繳納手續(xù)費，變更產權。 應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請
2021.02.03 459
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房產證夫妻加名如何辦理
如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產交易中心提交加名過戶申請；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經該房的貸款行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、公證書到房產交易中心補交相應的產權部分稅費，辦理添加共有人
2022-06-26 15,340 -
如何辦理房產證夫妻加名
如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產交易中心提交加名過戶申請；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經該房的貸款行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、公證書到房產交易中心補交相應的產權部分稅費，辦理添加共有人
2022-06-27 15,340 -
夫妻婚后房產如何加名
1、如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。 2、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理
2022-10-15 15,340 -
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房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:08
離婚后如何辦理房產證首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、身份證明及復印件到公證處辦理析產公證，然后到不動產所在地的交易
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