合同的房東收回房子怎么賠償
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房東對于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 二、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。例如：對方在同區(qū)段，同面積重新租房所增加的費(fèi)用，搬家所造成的損失等。 三、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 三、發(fā)生一方違約后，合同中沒有約定違約金了，按一方違約可能給另一方帶來的實(shí)際損失來計(jì)算。
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如果出租人沒有任何理由擅自提出解除租賃合同、提前收回出租房屋的，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
房東提前收回房子，違約金按照合同約定支付，也可以按因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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房東提前收回房子如何賠償？房東提前收回房子，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對承租人進(jìn)行賠償，沒有約定的，可以協(xié)商；協(xié)商不成的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.02 413 -
合同沒到期房東收回房子怎么辦合同沒到期房東收回房子的，承租人可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，并且可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七
2021.04.04 179 -
合同到期房東不收回房子怎么辦合同沒到期，如果作為承租人并未違約，房東收回房子時(shí)，可以與房東協(xié)商，要求繼續(xù)履行房屋租賃合同并賠償損失。如果協(xié)商無法解決，可以到人民法院起訴房東。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2021.02.01 275
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房東收回房子怎么賠償
房東對于房子收回，必須按照合同處理，如果合同沒有到期而收回房子，那么是違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 一、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2022-03-29 15,340 -
房東提前收回房子怎么賠償
根據(jù)你所說，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒有這種約定，雖然對方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-03-24 15,340 -
房東收回房子如何賠償
根據(jù)你所說，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒有這種約定，雖然對方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-05-02 15,340 -
租房期間房東收回房子怎么賠償
根據(jù)你所說，租賃者已經(jīng)違反了合同的約定，屬于違約行為，如果合同規(guī)定這種行為可以解除合同的話，房東解除合同提前收回房子不用支付任何費(fèi)用。如果沒有這種約定，雖然對方有違約行為，但這種違約行為并不是你解除合
2022-04-28 15,340
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01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時(shí)，房東違約，例如在合同未到期時(shí)提前解除合同的，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人此時(shí)難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項(xiàng)生活費(fèi)用。具體包括電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，還要賠償違約金。
1,686 2022.04.17 -
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,504 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
