物業(yè)管理費用的一般含義
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物業(yè)管理費用的基本構(gòu)成： 1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 2、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需的費用。 3、保潔費:用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費用。 4、保安費:用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費用。 5、維修費:用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費用。
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1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用等； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用； 6、物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費用。
物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用。 根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目： (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費; (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護及保養(yǎng)費; (3)綠化管理費; (4)清潔衛(wèi)生費; (5)保安費; (6)辦公費; (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費; (8)法定稅費。
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物業(yè)管理費包含哪些費用一般來說，物業(yè)費主要包括以下幾個部分：綠化養(yǎng)護費、清潔費、秩序維護費、物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)的辦公費用、共用設(shè)施設(shè)備比如電梯、運動場所的日常運行、維護費、公眾責(zé)任保險費、管理服務(wù)人員的和社保福利津貼等費用。物業(yè)服務(wù)合同是一個民事合同，以當(dāng)事人的約
2020.05.22 481 -
物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
2021.01.21 209 -
物業(yè)費一般包含哪些費用物業(yè)費一般包括以下內(nèi)容： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦
2022.03.29 310
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物業(yè)管理費一般包含哪些
物業(yè)管理費具體包括哪些呢，我們了解一下： 一、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)及其他機械、
2022-11-15 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理三位一體的含義?
三位一體”是指在實行物業(yè)管理的并已成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)內(nèi)，由社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方在平等合作的基礎(chǔ)上，建立起的物業(yè)管理小區(qū)聯(lián)合工作組，通過建立相關(guān)制度，明確職責(zé)，發(fā)揮強項，密切配合
2023-03-29 15,340 -
物業(yè)管理的含義是什么
根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域
2023-03-02 15,340 -
物業(yè)管理的含義有哪些?
物業(yè)管理的含義是根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對房屋建筑及其設(shè)備、市政公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境外觀等管理項目進行維護、修復(fù)和整改，為物業(yè)所有人和用戶提供全面的有償服務(wù)活動。
2021-11-06 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,043 2022.05.11 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,180 2021.03.24 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
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一般物業(yè)管理費用都有哪些費用2022.10.13
