地下室泡水物業(yè)收費怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
補償協(xié)議書 XXX小區(qū) 88單元 88室 XXX小區(qū) 88單元 88室業(yè)戶,曾因房屋質(zhì)量問題得到過開發(fā)商進行的一次性賠償,賠償費用已作為支付該戶物業(yè)管理費使用。 2011年,區(qū)域內(nèi)因客觀情況導(dǎo)致該戶地下室泡水,部分財產(chǎn)受到損失,因當年物業(yè)管理費屬賠償支付,未按正常繳納物業(yè)管理費進行操作贈送家財險,所受損失業(yè)戶自行承擔,該戶業(yè)主認為不合情理,不能接受并要求給予賠償。 在與該業(yè)戶進行過 2次溝通后,客服中心將具體情況反饋至公司,從關(guān)懷客戶角度出發(fā),公司考慮到業(yè)戶受到了實際損失,經(jīng)過再三斟酌,決定為其減免 1年物業(yè)管理費,作為一次性補償,共計:人民幣 4542元(大寫:肆仟伍佰肆拾貳元)。 經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致共識,就之前存有涉及責任和賠償?shù)冗z留問題的相關(guān)事項,今后雙方均不得再提及和追究,現(xiàn)一次性了結(jié)完畢。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。 甲方(簽章):乙方(簽章): 年月日年月日
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
地下室一般按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取物業(yè)費，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價的標準收費，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。
地下室物業(yè)費按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積收取，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)根據(jù)政府指導(dǎo)價的標準收費，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。
-
地下室物業(yè)費怎么收取地下室計入房產(chǎn)證建筑面積的物業(yè)費依照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額收取，計入房產(chǎn)證建筑面積但地下室層高不足一定標準的物業(yè)費減半收取，未計入房產(chǎn)證建筑面積的不予收取物業(yè)費。
2020.06.09 450 -
地下室被泡物業(yè)應(yīng)該怎么處理？地下室被泡物業(yè)承擔預(yù)防災(zāi)害、通知業(yè)主做好防備的責任。物業(yè)沒有履行對地下室相關(guān)設(shè)施維護義務(wù)、擋水閘等預(yù)防設(shè)施沒能發(fā)揮應(yīng)有效果的，屬于防范、搶險不到位，需要承擔一定的責任。
2020.05.07 243 -
地下室燈泡壞了物業(yè)管嗎地下室燈泡壞了物業(yè)一般不管。地下室內(nèi)的燈通常屬于自用部分，不屬于物業(yè)公司免費修理的范圍。在保修期內(nèi)，燈具屬于開發(fā)商提供的，由開發(fā)商負責免費維修，超過保修期的，由業(yè)主自行維修。
2020.04.18 544
-
地下室進水被泡，物業(yè)有責任嗎
要看進水的原因分析，是設(shè)計的不合理還是物業(yè)的管理不善，如果您需要法律方面的幫助可以聯(lián)系我
2022-09-05 15,340 -
會因為地下室打水泡到物業(yè)有責任嗎
地下室被泡，如果物業(yè)沒有盡到預(yù)防，通知、排險等義務(wù)的，物業(yè)應(yīng)向業(yè)主承擔賠償責任。 物業(yè)負有對天氣變化的預(yù)報義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時通知義務(wù)，采取必要、合理的排險、搶險和事后補救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公
2023-08-13 15,340 -
地下室被泡物業(yè)有責任嗎
地下室被泡，如果物業(yè)沒有盡到預(yù)防，通知、排險等義務(wù)的，物業(yè)應(yīng)向業(yè)主承擔賠償責任。物業(yè)負有對天氣變化的預(yù)報義務(wù)，損害的預(yù)見義務(wù)和及時通知義務(wù)，采取必要、合理的排險、搶險和事后補救措施的義務(wù)。如果物業(yè)公司
2023-11-03 15,340 -
地下室物業(yè)費怎么算
地下室計入房地產(chǎn)證建筑面積的物業(yè)費，按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定全額收取，減半計入房地產(chǎn)證建筑面積但地下室樓層高度不足一定標準的物業(yè)費，不計入房地產(chǎn)證建筑面積的，不收取物業(yè)費。
2021-12-30 15,340
-
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
01:23
物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24
