個人房產(chǎn)抵押如何貸款
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目前沒有法律條文禁止個人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。房管部門此項業(yè)務(wù)的具體收費標(biāo)準(zhǔn)是：住宅類房屋收取登記費40元；非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。
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辦理現(xiàn)房抵押貸款：1、借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。2、夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。3、借款人與銀行簽訂借款合同。4、銀行審核通過后發(fā)放貸款。5、借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
辦理房屋抵押手續(xù)是： 1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋; 2、雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件： (一)主合同和抵押合同; (二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程如何進(jìn)行房產(chǎn)抵押給個人流程如下： 1、簽訂抵押借款協(xié)議； 2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)； 3、辦好他項權(quán)利登記后，貸款人收存它項權(quán)證； 4、對方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項權(quán)證即可。 持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），
2021.01.21 120 -
房地產(chǎn)抵押貸款如何貸1.銀行審貸，銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。 2.簽約， 3.是發(fā)放貸款。
2021.10.10 323 -
房產(chǎn)抵押貸款如何還款房產(chǎn)抵押貸款還款方式有： （一）一次還本付息，利隨本清； （二）等額本息還款，每月固定金額還款； （三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息； （四）等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
2020.11.11 332
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個人房產(chǎn)如何抵押貸款
貸款需根據(jù)個人實際情況、貸款用途等提供個人資料、抵押物等辦理，建議您根據(jù)個人情況具體咨詢當(dāng)?shù)毓獯筱y行。感謝您的訪問。
2022-11-02 15,340 -
個人如何用房產(chǎn)抵押貸款
備齊銀行所需的資料就可以了。 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽
2022-05-15 15,340 -
個人房產(chǎn)抵押貸款如何辦理？
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運(yùn)營。 辦理個人房屋貸款的具體做法如下： 1、貸款申請人需要填寫貸款申請表，并提交相關(guān)的文件材料。具
2021-10-13 15,340 -
個人如何辦理房產(chǎn)抵押貸款？
1、借款人向銀行提出貸款申請，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。 2、向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。 3、銀行指定的評估公司對抵押房屋進(jìn)行實地勘察、評估。 4、評估公
2022-05-18 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
