預購房用訂金與預算買房用定金的區(qū)別
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所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。 而訂金只是預付款性質的一種支付，不具有定金的性質。因此，在購房者簽訂《預購臨時協(xié)議》時，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。因此，預購訂金不是定金，定金罰則也就當然不能適用。訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無權要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會存在返還或沖抵價款的作用。
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購房定金與訂金到底區(qū)別： 一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。 二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 三、定金的數額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《民法典》第五百八十六就規(guī)定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
購房定金與訂金的性質是有區(qū)別的。定金是一種債權擔保，其含有一種保證金的性質。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同之后，定金應該做價款或者是收回。如果購房者不履行定金合同，是無權要求返還定金的；收受定金的賣房人或者發(fā)展商不履行定金合同，應該雙倍返還定金。
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租房交定金與預交定金的區(qū)別定金不能退，訂金可以退。定金在法律上有比較嚴格的界定，定金是承擔違約責任的形式之一，它的基本法律性質是違約定金，并具有擔保合同履行的性質。
2021.01.23 481 -
買房訂金與定金的區(qū)別買房訂金與定金的區(qū)別： 1、定金具有擔保作用，而訂金不具擔保作用； 2、定金擔保方式，可以適用于各種合同；而訂金大多只能適用在有名合同中； 3、法律后果不同，定金一經給付，要不是不予退還要不就是雙倍退還；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導致解
2021.02.01 579 -
買房訂金與定金的區(qū)別買房訂金與定金的區(qū)別如下： 1、定金具有擔保作用，而訂金不具擔保作用； 2、定金擔保方式，可以適用于各種合同；而訂金大多只能適用在有名合同中； 3、法律后果不同，定金一經給付，要不是不予退還要不就是雙倍退還；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導
2022.05.13 439
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預購房屋定金與訂金的區(qū)別
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定
2022-03-21 15,340 -
預購房屋定金與預售訂金有什么區(qū)別？
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定
2022-04-02 15,340 -
購房定金就是購房訂金嗎？與購房訂金有什么區(qū)別？與購房訂金的區(qū)別
房產交易過程中，出現糾紛可以說是很正常的事情，甚至很多人都以為購房定金就等同于購房訂金。其實不然。現在來看下什么是購房定金？與購房訂金有什么區(qū)別？購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規(guī)
2022-03-22 15,340 -
買房交定金與預售定金有什么區(qū)別
定金的數額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-15 15,340
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質不同，定金可以視作是對合同有擔保性質的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的
742 2022.06.22 -
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買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質，只具有預付款的作
1,554 2022.04.17 -
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怎么區(qū)別房產定金與訂金定金目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用，并有特定定金的規(guī)則，作用是給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金，接受定金的不履行債務的應該雙倍返還定金。訂金不是對合同起擔保作用，它只是要求給付訂金的一分不履行債務的可以要求返還訂金。所以，
506 2022.04.17
