二手房買家二手房賣方惡意違約怎么辦
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履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，未約定違約責(zé)任或者約定不明確的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
如果發(fā)現(xiàn)賣家違約，應(yīng)及時固定證據(jù)。如果賣方應(yīng)履行義務(wù)期限屆滿時未履行其義務(wù)，買方應(yīng)自己或者委托律師向賣方發(fā)出書面的《履約催促函》，并保留函件復(fù)印件及郵寄憑證，以證明對方違約的事實(shí);若協(xié)商不成，法律解決。及時委托律師維護(hù)自身合法權(quán)益，起訴后都應(yīng)立即申請財產(chǎn)保全，查封涉案的房產(chǎn)，以保障今后判決的順利執(zhí)行。
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二手房買賣賣方違約怎么辦二手房交易中，賣方違約的，可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
2021.04.12 257 -
二手房買賣買方違約怎么辦?二手房屋買賣，買方違約時。 賣方可以根據(jù)合同約定主張違約責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同
2021.02.13 227
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買二手房賣方惡意違約怎么辦？
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實(shí)有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-04-07 15,340 -
二手房賣家惡意違約怎么辦
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實(shí)有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-04-12 15,340 -
二手房賣家惡意違約怎么辦？
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實(shí)有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-03-30 15,340 -
二手房賣方惡意違約怎么辦？
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實(shí)有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-04-11 15,340
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01:37
二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,057 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
01:11
買二手房違約怎么辦買二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時提起此項(xiàng)訴訟請求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,958 2022.12.11
