雙倍賠償可以要求雙倍返還購房款嗎
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我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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是情況而定。商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
賣方人違約導(dǎo)致購房人退房能要求雙倍賠償。商品房買賣過程中因出賣人惡意違約和欺詐，如將房屋抵押給第三人、出賣給第三人的、故意隱瞞沒有取得預(yù)售證的事實(shí)或提供虛假預(yù)售證的，購房人可以適用懲罰性賠償責(zé)任，提出雙倍賠償?shù)恼埱蟆?/p>
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購房定金雙倍返還嗎?購房定金賣方違約雙倍返還。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.07 194 -
違約金可以要求雙倍返還嗎違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的； 或者約定的
2021.03.15 224 -
違約金可以要求雙倍返還嗎？違約金不可以要求雙倍返還。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定出現(xiàn)違約行為時應(yīng)支付的違約金數(shù)額或計算方式，而不可以約定雙倍返還違約金，適用雙倍返還的條款是定金條款。
2021.01.07 114
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什么情況下買受人可以請求雙倍返還購房款？雙倍返還購房款如何適用
根據(jù)2003年4月28日最高人民法院公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，“出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明
2022-02-15 15,340 -
開發(fā)商不解押可以要求雙倍返還購房款嗎
雙倍返還購房款是最高人民法院針對商品房買賣合同中開發(fā)商的不誠信或者是欺詐行為所作出的一種懲罰性規(guī)定。這種規(guī)定的適用具有嚴(yán)格的條件限制。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2022-10-17 15,340 -
定金可以要求雙倍返還嗎
定金雙倍返還是包括了定金本身的，如果收受定金的當(dāng)事人違約使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，其必須雙倍返還定金。因?yàn)槠渲笆帐芰硕ń?，?shí)際上是相當(dāng)于退還收受的定金并承擔(dān)了定金數(shù)額的違約賠償。根據(jù)《民法典》第五百八
2022-06-04 15,340 -
購房定金可以要求雙倍賠償嗎
在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)
2022-04-13 15,340
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消費(fèi)者可以要求賠償十倍還是三倍消費(fèi)者可以要求賠償十倍還是三倍，應(yīng)當(dāng)根據(jù)賠償?shù)囊罁?jù)進(jìn)行確定。法律明確規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕?/p>
3,347 2022.06.15 -
00:54
交通事故和工傷賠償可以雙倍賠嗎交通事故和工傷賠償是可以雙倍賠的，但需要一定的條件。根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于審理人身賠償案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第三條規(guī)定及相關(guān)解釋，因工傷事故或第三人侵權(quán)造成的人身損害，賠償權(quán)利人可以在獲得第三方民事賠償后，按
6,049 2022.04.15 -
01:15
定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,785 2022.04.15
