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強制拆遷的概念是什么強制拆遷的方式有哪些

2022-10-25 10:20

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強制拆遷的概念:強制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,經(jīng)一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,依法強行拆遷房屋的行為。強制拆遷的方式: 1、行政強遷,經(jīng)區(qū)、縣房地局申請,由區(qū)、縣人民政府責成區(qū)、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據(jù)保全。 2、司法強遷,由區(qū)、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施的強遷。實施強遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。目前規(guī)范城市房屋強制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國務院二00一年六月十三日頒布的《城市房屋拆遷管理條例》。該條例規(guī)定的城市房屋強制拆遷的方式有兩種,即行政強制拆遷和司法強制拆遷。城市房屋行政強制拆遷是指行政機關在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務時,依照法定的權限和程序,迫使被拆遷人履行裁決規(guī)定義務的行為。根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據(jù)保全。

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