什么情況下房屋租賃合同能夠變更或者解除?
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根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。” 中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償?！?/p>
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發(fā)生下列情形之一，可以變更或解除地產(chǎn)買賣合同： (1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且不因此損害國家利益和他人合法權(quán)益的； (2)因不可抗力致房地產(chǎn)買賣合同無法履行或者不能全部履行的； (3)因一方違約，使房地產(chǎn)買賣合同履行成為不必要的； (4)出現(xiàn)房地產(chǎn)買賣合同約定的變更或者解除合同條件的。
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同：房屋租賃協(xié)議到期；出租人家庭人口增多住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)牡取?/p>
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什么情況下能解除房屋租賃合同下列情況下可以解除房屋租賃合同：雙方協(xié)商一致解除的；承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；不定期租賃的；租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承
2021.01.05 94 -
什么情況下房地產(chǎn)買賣合同能變更或者解除發(fā)生下列情形之一，可以變更或解除地產(chǎn)買賣合同： (1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且不因此損害國家利益和他人合法權(quán)益的； (2)因不可抗力致房地產(chǎn)買賣合同無法履行或者不能全部履行的； (3)因一方違約，使房地產(chǎn)買賣合同履行成為不必要的； (4)
2021.02.04 137 -
什么情況下可變更或者解除房地產(chǎn)買賣合同(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且不因此損害國家利益和他人合法權(quán)益的； (2)因不可抗力致房地產(chǎn)買賣合同無法履行或者不能全部履行的； (3)因一方違約，使房地產(chǎn)買賣合同履行成為不必要的；等等。
2021.03.07 117
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什么情況下，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同？
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-04-21 15,340 -
什么情況下房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-02-20 15,340 -
什么情況下房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同?
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-04-18 15,340 -
什么情況下房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同的
根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）《城市房屋拆遷管理條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?中華人民共和國建設(shè)部令第42號《城市房屋
2022-04-20 15,340
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01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,832 2022.07.03 -
01:10
勞動者在什么情況下不能簽合同勞動者在下列情況下不能簽合同： 1、有抵押或擔(dān)保條款的勞動合同不能簽； 2、附加不合理條款的勞動合同不能簽； 3、生死自負的勞動合同不能簽； 4、口頭用工勞動合同不能簽。 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞
804 2022.11.21 -
01:23
項目變更或解除的條件是什么根據(jù)最新實行的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，項目變更或者解除的條件有： 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商達成一致，則可以變更合同； 2、雙方當(dāng)事人協(xié)商達成一致，也可以可以解除合同；一方當(dāng)事人可以事先約定另一方當(dāng)事人解除合同需構(gòu)成的條件，當(dāng)解除合同的條件發(fā)
1,853 2022.04.17
