房屋如何過戶房屋產權過戶條件
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房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。那么，房屋產權如何過戶，一、房屋產權如何過戶 (一)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》中規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！?(二)房屋買賣的所有權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產和土地管理部門辦理過戶與產權轉移登記手續(xù)。房屋產權證是對進行了房屋產權登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。根據登記的產權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種?！斗课莓a權證》一旦遺失，應盡快到原發(fā)證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經房管機關審查確認后，補發(fā)新證，并按規(guī)定征收重新登記費用。
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辦理房屋產權過戶的流程是：1、簽訂買賣協(xié)議，雙方持買賣協(xié)議、身份證、原房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù);2、房地產交易管理部門根據需要對交易的房地產進行價格評估;3、由買賣方到財政、稅務部門繳納稅費，然后到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費;4、等待領取房屋所有權證。
辦理房屋產權過戶需要產權人持身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、產權證等資料向房地產管理部門提出申請；審核通過繳納稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務收據，遞交收據填寫申請書；領取受理通知單，到房產交易中心查收過戶單。
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如何過戶房屋產權
房產過戶手續(xù)(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書
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夫妻經民政部門批準離婚,協(xié)議將原男方名下的雙室產權房屋轉給女方,請問房屋產權過戶辦理需要什么手續(xù)整個過程需要那些費用鞍山市XX工作人員介紹，這種情況屬于轉移登記的一種，就是離婚更名。辦理此登記需要提供
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房屋繼承如何過戶公證房產繼承過戶應先到公證處辦理房產繼承公證，然后再到房產交易中心辦理房產變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產權證明或其他憑
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房屋遺產繼承過戶流程房屋作為遺產繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產登記部門提交過戶資料。2、不動產登記部門審核認為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務機關繳納稅費后將繳費憑證交不動產登記部門審核。4、不動產登記部門核發(fā)新的
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